Have any questions?
+44 1234 567 890
Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Karlsruhe-Durlach, zentrale Lage
76227 Karlsruhe-Durlach
Hauptkriterien
Das Haus befindet sich in Durlach in der Nähe der Straßenbahnendhaltestelle, somit ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Durlach ist ein Stadtteil im Osten von Karlsruhe mit einer beliebten Fußgängerzone und Altstadt. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt.
Über den Flur sind alle Räume zugängig, Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide Zimmer sind gleichwertig groß, eines Richtung Straße, das andere Richtung Innenhof ausgerichtet), Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum mit Stromanschluss, Waschküche (Waschmaschine derzeit in der Küche, kann aber auch im Keller aufgestellt werden) und Fahrradraum stehen zur Nutzung zur Verfügung ebenso wie der Hinterhof.
Zimmer mit Laminatboden, Küche, Flur und Bad gefliest, das innenliegende Duschbad ist modernisiert mit weißen Fliesen. Weisse Thermopane-Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Gas-ZH von 2006, Raumhöhe 2,45 m.
Objektart | Eigentumswohnung |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 55 m² |
Kaufpreis | 229.000 € |
Provision | 2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. |
Verfügbarkeit | vermietet ab 01.02.2023 für 700 € kalt an eine Einzelperson |
Weitere Informationen
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung | 231 € inkl. Heizung, zzgl. Stromkosten, davon auf Mieter umlagefähigen Kosten 144 € |
Stockwerk | 4.OG/DG in einem 9-FH ohne Lift |
Balkon | nein |
Baujahr | 1960 |
Energieeffizienz
Energieausweis | Endenergieverbrauch 139,4 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten, Energie-Effinzienzklasse E |
Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Dann fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und / oder vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von Maeyer Immobilien