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Sanierte 1,5-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Durlach-Altstadt
76227 Karlsruhe-Durlach
Hauptkriterien
Durlach ist der größte und wahrscheinlich auch der schönste Stadtteil im Osten Karlsruhes, das Wahrzeichen ist der weithin sichtbare Turmberg. Durlach liegt am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Die belebte Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe liegend, besticht durch seine vielen Cafes und kleine Boutiquen, auf dem Marktplatz findet täglich ein Markt statt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines MFH inmitten der Durlacher Altstadt und wurde 2021 von den Vermietern komplett saniert. Das große Zimmer kann geschickt durch eine Trennwand abgeteilt werden, so dass man einen separaten Schlafbereich hat. Die Küche ist offen und es gibt einen kleinen französischen Balkon (ohne Sitzmöglichkeit). Das Bad ist innenliegend und mit Duschwanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage und ein kleiner Kellerraum. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. In der Nebenkostenvorauszahlung ist u.a. auch Treppenhausreinigung und Schneedienst enthalten, es müssen nur noch Stromkosten bezahlt werden.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines MFH inmitten der Durlacher Altstadt und wurde 2021 von den Vermietern komplett saniert. Das große Zimmer kann geschickt durch eine Trennwand abgeteilt werden, so dass man einen separaten Schlafbereich hat. Die Küche ist offen und es gibt einen kleinen französischen Balkon (ohne Sitzmöglichkeit). Das Bad ist innenliegend und mit Duschwanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage und ein kleiner Kellerraum. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. In der Nebenkostenvorauszahlung ist u.a. auch Treppenhausreinigung und Schneedienst enthalten, es müssen nur noch Stromkosten bezahlt werden.
| Objektart | Mietwohnung |
| Zimmer | 1 abtrennbar |
| Wohnfläche | ca. 35 m² |
| Monatliche Grundmiete | 435 € plus TG-Platz 60 € |
| Kaution | 3 Monatsgrundmieten |
| Verfügbarkeit | sofort, gemäß Absprache |
Weitere Informationen
| Monatliche Nebenkostenvorauszahlung | 200 € zzgl. Strom |
| Stockwerk | 1.OG in einem MFH |
| Balkon | nein |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Endenergieverbrauch 178, Warmwasser enthalten |
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