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Produktions-/Lagerhalle mit Büroräumen und Lagerfläche in Karlsruhe-Mühlburg Nähe Städtischem Klinikum
76185 Karlsruhe-Mühlburg
Hauptkriterien
- Lage
- Beschreibung
- Ausstattung
Die Gewerbeeinheiten liegen an der Grenze der Nordweststadt zu Mühlburg in zentraler Lage von Karlsruhe.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem zweigeschoßigen, denkmalgeschützten Gebäude mit einer Produktionshalle, Werkstatt- und Büroeinheiten sowie Nebenräumen und Lagerfläche.
Erdgeschoß mit ca. 500 m², aufgeteilt in:
- Halle ca. 100 m² (beheizt, Höhe ca. 5 m); eingeschränkt befahrbar, es gibt ein Überfahrtsrecht
- Werkstatt-/Montage- und Büroeinheiten sowie Sozialräume mit ca. 400 m²
Obergeschoß mit ca. 440 m² kann zusätzlich angemietet werden:
- Büroeinheit mit derzeit 5 Räume, WC, Serverraum , ca. 140 m², Grundmiete 7 € pro m²
- Lagerfläche im Speicher mit ca. 300 m², Grundmiete 3 € pro m²
Komplette Räumung erfolgt spätestens bis November dieses Jahres. Nach Absprache können Umbaumaßnahmen vor allem im EG durch Entfernung der Leichtbauwände vorgenommen werden, der Zugang zum EG und OG ist noch frei wählbar. Die Räume (ausser im Speicher) werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt, in der Halle ist ein Kompressor vorhanden.
| Objektart | Gewerbeobjekt |
| Fläche | ca. 500 m², weitere Büro- und Lagerflächen möglich |
| Monatlicher Mietpreis | 2.750 € plus Nebenkosten |
| Verfügbarkeit | komplette Räumung erfolgt spätestens bis November dieses Jahres |
| Kaution | 3 Monatsgrundmieten |
| Provision | 2,38 Monatsgrundmieten inkl. MwSt. |
Weitere Informationen
| Parkplätze | Es werden insgesamt 4 Parkplätze zur Verfügung gestellt, weitere Parkmöglichkeiten nach Absprache. |
Energieeffizienz
| Energieausweis | nicht erforderlich, da Denkmalschutz |
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