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Großer Gewerberaum in Karlsruhe-Durlach-Aue
76227 Karlsruhe-Durlach-Aue
Hauptkriterien
Einrichtungsbeispiele bei Bedarf mit KI erstellt
- Lage
- Beschreibung
- Ausstattung
Per Auto ist Durlach-Aue über die Südtangente und die B3 zu erreichen, ebenso sind Bus und Bahn in Laufnähe.
Die Gewerbefläche befinden sich im 1.OG/DG einer reinen Gewerbeeinheit. Kein Lift vorhanden. Der Hauseingang führt erst ein paar Treppenstufen nach unten und danach ins 1.OG. Der große Raum mit ca. 51 m² könnte unterteilt werden. Es gibt noch eine Küche mit Platz für einen Tisch und 2 separate WCs. Kein Keller vorhanden. Zum Objekt gehören 2 Stellplätze, allerdings muss man hintereinander parken.
Das Haus ist Baujahr 1963, das Dachgeschoß wurde aber 1997 neu aufgestockt. Der große helle Raum hat hohe Decken mit Sichtbalken und ist mit Parkettboden ausgestattet. Flur, Küche und WC sind weiß gefliest. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Kühlschrank, 2 Plattenherd und bei Bedarf auch einer Spülmaschine.
| Objektart | Gewerbeobjekt |
| Gesamt-Nutzfläche | ca. 85 m² |
| Monatlicher Mietpreis | 750 € + 50 € Stellplätze und NK 250 € zzgl. Strom |
| Provision | 2 Monatsgrundmieten zzgl. MwSt. |
| Verfügbarkeit | 01.01.2027 |
Weitere Informationen
| Baujahr | 1963, neu aufgestockt 1997 |
Energieeffizienz
| Energieausweis | ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
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