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Gestalten Sie Ihr Zuhause neu: sanierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus in Karlsruhe-Rintheim
76131 Karlsruhe-Rintheim
Hauptkriterien
- Lage
- Beschreibung
- Ausstattung
Durch seine Nähe zur Oststadt und dem ansässigen Technologiepark ist Rintheim ein beliebtes Wohngebiet. Es gibt eine Straßenbahn- sowie eine Busanbindung, zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten. Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und die Schule am Weinweg, eine Schule für Sehbehinderte, sowie zwei Kindergärten. Auch Spielplätze findet man in Laufnähe.
Baugenehmigung inkl. Statik-Pläne liegen bereits vor. Das Haus ist komplett unterkellert, im Garten steht ein Schuppen.
Das Objekt muss komplett saniert werden, die Elektrik wurde bereits erneuert, das Dach soll angehoben und neu ausgebaut werden inklusive Gauben.
| Objektart | 1-2-Familienhaus |
| Zimmer | Geplant sind: EG mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 75 m² OG mit ca. 50 m², 2-3 Zimmer möglich, WC, Dachterrasse DG mit ca. 40 m², 2 Zimmer, Bad. |
| Wohnfläche | ca. 125 m², Ausbaupotential bis ca. 170 m² |
| Grundstück | ca. 255 m² |
| Baujahr | ca. 1920 |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Provision | 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Sonstiges | Das Haus steht leer |
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