Have any questions?
+44 1234 567 890
Büro- bzw. Praxisräume in Ettlingen, zentrale Lage nähe Stadtbahnhof
76275 Ettlingen
Hauptkriterien
- Lage
- Beschreibung
- Ausstattung
Ettlingen ist eine badische Kreisstadt mit rund 38.000 Einwohnern und einer über 1250 Jahre alten Geschichte und liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes. Das Haus steht am Rand der schönen Altstadt mit ihren verträumten Gassen und der Fußgängerzone nähe dem Stadtbahnhof Ettlingen. Die Stadt liegt in verkehrsgünstiger Lage am Autobahnkreuz A 5, A 8, bietet aber ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Stadtkreis Karlsruhe, ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz.
Die Büro- bzw. Praxisräume befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. 5 Räume, teilweise mit Wasseranschluss, Küche, 2 separate WCs, 3 Balkone. Ein Stellplatz im Hof kann eventuell angemietet werden.
PVC-Boden, Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung, weisse Kunststoff-Thermopane-Fenster mit Rollläden. Empfangstheke kann übernommen bzw. ausgebaut werden. Den Einbau einer Dusche würde der Vermieter noch übernehmen. Der Räume wurde Anfang des Jahres frisch gestrichen. Es gibt 2 Eingänge, die Einheit könnte auch wieder geteilt werden.
| Objektart | Gewerbeobjekt |
| Grundfläche | ca. 110 m² |
| Monatliche Grundmiete | 1.320 € |
| Kaution | 3 Monatsgrundmieten |
| Verfügbarkeit | 01.01. oder 01.02.2025 |
| Provision | 1,19 Monatsgrundmieten inkl. MwSt. |
Weitere Informationen
| monatliche Nebenkosten | 250 € zzgl. Warmwasseraufbereitung und Strom |
| Stockwerk | 1.OG in einem MFH ohne Lift |
| Balkon | ja |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Angaben werden nachgereicht |
Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Dann fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und / oder vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von Maeyer Immobilien