Have any questions?
+44 1234 567 890
Büro- bzw. Praxisräume in Ettlingen, nähe Fussgängerzone
76275 Ettlingen
Hauptkriterien
Ettlingen ist eine badische Kreisstadt mit rund 38.000 Einwohnern und einer über 1250 Jahre alten Geschichte und liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes. Das Haus steht am Rand der schönen Altstadt mit ihren verträumten Gassen und der Fußgängerzone nähe dem Stadtbahnhof Ettlingen. Die Stadt liegt in verkehrsgünstiger Lage am Autobahnkreuz A 5, A 8, bietet aber ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Stadtkreis Karlsruhe, ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz.
Die Büro- bzw. Praxisräume befinden sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses (kein Lift vorhanden). 6 Räume, teilweise mit Wasseranschluss, 2 separate WCs, ein Raum kann als Küche genutzt werden, 2 Balkone. Ein Stellplatz im Hof kann eventuell angemietet werden. In den Nebenkosten ist alles enthalten auch Treppenhausreinigung und Winterdienst, zusätzlich fallen nur noch Strom- und Warmwasseraufbereitungskosten an.
PVC-Boden, Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung, weisse Kunststoff-Thermopane-Fenster mit Rollläden. Empfangstheke und weiteres Mobiliar kann nach Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Der neue Mieter kann bezüglich Ausstattung noch Wünsche äußern.
| Objektart | Gewerbeobjekt |
| Grundfläche | ca. 110 m² |
| Monatliche Grundmiete | 1.320 € zzgl. MwSt. |
| Kaution | 3 Monatsgrundmieten |
| Verfügbarkeit | 01.02./03.2024 |
| Provision | 3 Monatsgrundmieten zzgl. MwSt. |
Weitere Informationen
| monatliche Nebenkosten | 250 € inkl. Heizung, zzgl. MwSt., WW und Strom |
| Stockwerk | 1.OG in einem Wohn- und Geschäftshaus |
| Fahrstuhl | nein |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Angaben werden nachgereicht |
Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Dann fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und / oder vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von Maeyer Immobilien