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3-Zimmer-Altbauwohnung in Karlsruhe-Durlach-Zentrum
76227 Karlsruhe-Durlach
Hauptkriterien
Das Haus liegt im Zentrum von Durlach Nähe Schlossgarten, Karlsburg und Fußgängerzone, ein beliebter Ort mit vielen Cafes, Boutiquen und täglichem Markt, auch die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung liegt im 1.OG eines 3-FH. Zentrale Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, den beiden Schlafzimmern und zum Bad. Die Küche ist nur über das Wohnzimmer erreichbar, der Balkon über eines der Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil ( ca. 5 m²), Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert, das Bad mit der begehbaren Dusche erst vor 2 Jahren. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, Diele und Küche sind gefliest. Die weissen Kunststoff-Fenster verfügen alle über Rollläden, die Balkontür hat einen elektrischen Rollladen. Raumhöhe im Wohnzimmer ist über 3 m, in den anderen Räume ca. 2,75 m. Die Gas-Etagenheizung befindet sich in der Küche und ist ebenfalls neu installiert. Die ältere Kücheneinrichtung kann kostenlos übernommen (keine Spülmaschine vorhanden) oder entfernt werden.
| Objektart | Mietwohnung |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
| monatliche Grundmiete | 770 € |
| Kaution | 3 Monatsgrundmieten |
| Verfügbarkeit | sofort, gemäß Absprache |
Weitere Informationen
| Monatliche Nebenkostenvorauszahlung | ca. 130 € zzgl. Heizung und Strom |
| Stockwerk | 1.OG in einem 3-FH |
| Balkon | ja |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Denkmalschutz, kein Ausweis notwendig |
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