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3,5-Zimmer-Altbauwohnung Innenstadt-West im Hochparterre mit eigenem begrünten Innenhof
76133 Karlsruhe-Innenstadt-West
Hauptkriterien
- Lage
- Beschreibung
- Ausstattung
In der Weststadt befinden sich einige der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe. Nicht nur die Gärten, auch der reiche Baumbestand sorgen dafür, dass man in der Stadt naturnah leben kann. Neuere Wohnhäuser und Wohnanlagen wurden recht harmonisch in die vorhandene Bausubstanz eingefügt. Die Fußgängerzone und der Schlossgarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-FH. Es sind 4 Zimmer vorhanden, zwei Zimmer sind Richtung Straße ausgerichtet und zwei Zimmer sowie die Küche zum begrünten Innenhof. Über das Wohnzimmer gelangt man zu einem Durchgangszimmer sowie zum Bad und einem separaten WC und über eine große Flügeltür zum Innenhof, dieser wird nur von dieser Wohnung genutzt. Es gibt noch einen großen, trockenen und beheizbaren Gewölbekeller mit Küchenanschlüssen, Dusche und Gäste-WC zur alleinigen Nutzung.
Renovierter Altbau mit hohen Decken, weiße Türen und Fenster, Küche mit Fliesenboden, Zimmer und Diele mit Parkettboden, modernisierter Sanitärbereich (ohne Fenster) mit Wanne und Duschabtrennung, WC separat mit Fenster. Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Einbauküche wird vom Vermieter gestellt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gewölbekeller (Fußbodenheizung). In der Nebenkostenvorauszahlung sind auch Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Gartenpflege (Vorgarten) enthalten.
Objektart | Mietwohnung |
Zimmer | 3-4 |
Wohnfläche | ca. 95 m² |
Monatliche Grundmiete | 1.425 € |
Kaution | 3 Monatsgrundmieten |
Verfügbarkeit | 01.02.2025 |
Weitere Informationen
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung | 400 € inkl. Heizung zzgl. Strom und Kabelfernsehen |
Stockwerk | Hochparterre in einem 4-FH mit Lift |
Balkon | Innenhof |
Energieeffizienz
Energieausweis | Endenergieverbrauch 134 kWh/m²*a |
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