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Vermietung von Wohnungen

1 Zimmer - 2 Zimmer - 3 Zimmer - 4 Zimmer

1 Zimmer

 

1-Zimmerwohnung in KA-City-West, ca. Wfl. 34 m², Kaltmiete 330 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe, nähe Mühlburger Tor, mit guter S-Bahn-Anbindung zur Innenstadt.
  • Wohnfl.: ca. 34 m² 
  • Zimmer: 1 
  • monatliche Grundmiete: 330 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 50,- pauschal zzgl. Heizung, Strom, Kabelfernsehen
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-Familienhaus
  • Ausstattung: Zimmer mit PVC-Boden (hell), Küche gefliest und mit Spüle und Herd ausgestattet, innenliegendes Bad mit Terrazzoboden und Wanne/WC, Sanitär nicht modernisiert, aber gepflegt, Gas-Einzelofenheizung. Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Rauchmelder sind vorhanden.
    Kein Waschmaschinenanschluss vorhanden, ein Waschsalon befindet sich in der Nähe.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Seitenbaus im Hinterhof. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche, dahinter das Zimmer und ein Wannenbad. Von der Küche geht ein kleiner Balkon ab. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden, der Innenhof kann mit genutzt werden.
  • Balkon: ja
  • Bezug: sofort, gem. Absprache
  • Kaution:  2 Monatsgrundmieten als Bankbürgschaft
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 106, Warmwasser enthalten



1½-Zimmerwohnung in KA-Grötzingen, ca. Wfl. 36 m², Kaltmiete 320 €


  • Lage: Das Haus steht in ruhiger Hanglage in Grötzingen, die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus (Buslinie 22 zum Grötzinger Bahnhof oder nach Durlach), Straßenbahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
  • Wohnfl.: ca. 36 m² 
  • Zimmer: 1 plus kleiner Schlafbereich
  • monatliche Grundmiete: 320 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 105 € inkl. Heizung und Kabelfernsehen, zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG in einem 4-Familienhaus
  • Ausstattung: Flur und Wohnzimmer Laminatboden, Küche und Schlafbereich gefliest, Küche mit Küchenzeile (2-Plattenherd, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke) und Waschmaschinenanschluss, Duschbad blau gefliest. Kabel-BW befindet sich im Haus.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im EG eines 4-FH in ruhiger und grüner Umgebung. Zentraler Flur, links befindet sich Bad und Küche, gerade aus gelangt man ins Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Schlafbereich. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum. Der Vorplatz kann als Freisitz und Fahrradabstellplatz genutzt werden.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.08.2019
  • Kaution: € 640,-
  • Energieausweis: Daten werden bei Besichtigung nachgereicht!


1-Zimmerwohnung in KA-Durlach-Altstadtring, Wfl. 30 m², Kaltmiete 390 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Haus befindet sich in der Altstadt von Durlach an der Fußgängerzone, die Straßenbahnhaltestelle ist 50 m entfernt. Durlach, ein beliebter Stadtteil im Osten von Karlsruhe, hat eine sehr gute Infrastruktur, die historische Altstadt mit täglichem Markt und den kleinen Läden und Boutiquen bieten viel Flair. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt, die Universität am Durlacher Tor ist 10-15 Fahrminuten entfernt.
  • Wohnfl.: ca. 30 m² 
  • Zimmer: 1 
  • monatliche Grundmiete: 390 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: pauschal 60 € inkl. allem auch Heizung und Strom
  • Stockwerk: 1.OG
  • Ausstattung: Das Zimmer ist möbliert mit Bett, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Schrank, Regal und Lampen, im Vorraum steht eine kleine Küchenzeile und hier ist auch der Zugang zum Duschbad. Die Möblierung kann aber auch entfernt werden. Die Wände können nach Bedarf gestrichen werden, alle Zimmer sind mit Teppichboden und Innenjalousien ausgestattet (Bodenbelag kann auf eigen Kosten geändert werden). 
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-geschossigen Wohnhauses, in dem nur Studenten oder Auszubildende wohnen. Auf der selben Etage gibt es 7 weiter Zimmer, die aber bereits vermietet sind. Im EG befindet sich der Zugang zum Innenhof und zur Waschküche, über einen separaten Zugang kann der Fahrradkeller erreicht werden. Es ist kein Keller vorhanden.
    In der monatlichen Warmmiete sind Strom, Wasser, Heizung, Müll, Versicherungen, Schornsteinfeger etc. enthalten, nicht enthalten sind Telefon, EDV, TV (TV über Satellit, WLAN regeln Bewohner selbst). Inklusive ist auch die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses.
    Es wird ein Untermietvertrag abgeschlossen, die Mindestmietdauer sollte sechs Monate sein. Die Kündigungsfrist für den Vermieter beträgt drei Monate, der Mieter kann zum Ablauf des nächsten Monats kündigen.  
  • Balkon: nein
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale Nebenkosten


2 Zimmer

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Weingarten, Wfl. 60 m², Kaltmiete 350 €


Zurückgestellt!!!
 


  • Lage: Weingarten liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene. Zehn Kilometer südwestlich befindet sich Karlsruhe und zehn Kilometer nordöstlich Bruchsal. Der Bahnhof Weingarten (Baden) liegt an der Rheintalbahn (Baden-Kurpfalz-Bahn Karlsruhe–Heidelberg) und liegt im Verbundgebiet des Karlsruher Verkehrsverbundes. Durch das Dorf führt die Bundesstraße 3 (Frankfurt am Main–Basel). In der Nähe verläuft die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt). Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung nach Karlsruhe.
  • Wohnfl.: ca. 60 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 350 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- inklusive Hzg. und sonstiger Kosten, zzgl. Strom, GEZ und Telefon
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH
  • Baujahr: 1920
  • Ausstattung: Wohnzimmer mit Laminatboden, Diele Teppichboden, Küche PVC-Boden, im Schlafzimmer kann nach Absprache ein neuer Laminatboden verlegt werden (derzeit Teppichboden), die Fenster wurden 2000 und 2014 erneuert, das Bad ist modern gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluß (WC und Waschbecken werden noch erneuert), neue Gas-ZH (alte Nachtspeicheröfen werden noch entfernt), Sat-Anlage ist nutzbar. Die vorhandenen Holzdecken können nach Absprache weiss gestrichen werden. Die Treppenhausreinigung erfolgt hausintern im Wechsel, der Schneedienst ist fremdvergeben und wird nach Einsatz abgerechnet.
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich in einem 3-FH im Herzen von Weingarten in der Nähe des S-Bahnanschlusses. Über einen separaten Eingang gelangt man die Wohnung in der ersten Etage. Die Aufteilung ist wie folgt: Dielenbereich, rechts befindet sich das Wohnzimmer und das Tageslichtbad. Geradeaus gelangt man in die Wohnküche mit Durchgang zum Schlafzimmer. Ein kleiner Kellerraum steht zur Verfügung und ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, das Auto hat einen eigenen Stellplatz.
  • Balkon: nein
  • Bezug: nach Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Nach Renovierungsarbeiten wird ein neuer Ausweis beantragt! 
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten





2-Zimmerwohnung in KA-Durlach-Nähe Bahnhof, Wfl. 53 m², Kaltmiete 420 €


  • Lage: Durlach ist der größte Stadtteil im Osten Karlsruhes, das Wahrzeichen ist der weithin sichtbare Turmberg. Durlach liegt am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Straßenbahnhaltestelle und die Fußgängerzone. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt.
  • Wohnfl.: ca. 53 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 420 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 150 € inkl. Heizung, zzgl. Warmwasseraufbereitung + Strom
  • Stockwerk: 2.OG/DG im 7-FH
  • Ausstattung: Die Räume sind mit Laminatboden ausgelegt (seit 2011), Küche mit Küchenzeile, Sanitär weiss gefliest, neu isoliertes Dach (2013), Gas-ZH, Warmwasseraufbereitung über Gasboiler. Kosten für Treppenhausreinigung und Schneedienst sind in den NK enthalten, Kabel-BW (Unity-Media) ist vorhanden.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG/DG eines gepflegten 7-Familienhauses in der Nähe der Pestalozzischule und vom Bahnhof. Die Größe der Räume ist wie folgt:  Diele (8 m²), Wohnzimmer (16,1 m²), Schlafzimmer (14,8 m²), Wohnküche (9,8 m²), Bad (3,9 m²). Alle Räume sind von der Diele aus zugängig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung der Waschküche sowie eines Fahrradkellers.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.07.2019
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 129 kWh/m²*a ohne Warmwasser



Alternative zum Hotel: komplett möblierte 2-3-Zimmerwohnungen in KA-Hagsfeld,

                                                                                                            Warmmiete ab € 1.000,-


  • Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil im Norden von Karlsruhe und grenzt an den Stadtteil Waldstadt an. Es gibt einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim beziehungsweise Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 52-75 m² 
  • Zimmer: 2-3
  • monatliche Gesamtmiete: s.u.
  • Stockwerk: EG,1.OG, 2.OG+DG in einem MFH
  • Baujahr: sanierter Altbau
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2003 komplett saniert. Alle Wohnungen sind gefliest und möbliert, inklusive einer kompletten Wohn- und Schlafzimmerausstattung sowie Einbauküche mit Eßtisch/Stühlen und Geschirr und Töpfen. Ebenfalls sind jeweils  Flachbildfernseher für jede Wohnung vorhanden und je eine Wasch- und Spülmaschine. Der Wohn-, Schlafbereich und die Küche ist mit weissem Fliesenboden ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher können ebenfalls gestellt werden.
  • Aufteilung: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten 5-FH auf verschiedenen Etagen. Es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, die auch nur kurzfristig angemietet werden können:
    - Whg.-1 im EG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und kleiner Balkon, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-2 im 1.OG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-3 im 2.OG/DG: 2 Zimmer, 3. kleines Zimmer, offene Küche, Wannenbad, große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, Wfl. ca. 75 m², monatliche Gesamtmiete € 1.800,-.
    Die Mieten können je nach Mietdauer variieren. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung und es wird eine Endreinigungsgebühr von € 150,- nach Auszug erhoben.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten





3 Zimmer


3,5-Zimmerwhg. in Pfinztal-Berghausen,  Wfl. 94 m², Grundmiete 660 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Berghausen wird von der Bundesstraße 10 durchquert und ist Ausgangspunkt der B 293 nach Heilbronn. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker und an der Kraichgaubahn von Karlsruhe nach Heilbronn. Auf der Pfinztalbahn verkehren tagsüber alle zehn Minuten Stadtbahnen der Linie S5 in die Karlsruher Innenstadt, die S4 auf der Kraichgaubahn hält zweimal die Stunde in Berghausen. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 10 Minuten Fussweite entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit in Grötzingen oder auch in Durlach. Das Haus liegt in ruhiger Umgebung mit netter Nachbarschaft.
  • Wohnfl.: 94 m²
  • Zimmer: 3 + Eßbereich
  • monatliche Grundmiete: 630 € plus € 30,- Garage
  • Nebenkostenvorauszahlung: 190 € inklusive Heizung plus Strom + Kabel
  • Stockwerk: 1. OG in einem 3-FH, Bj. 1966
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-Familienhauses. Über die zentrale Diele gelangt man in alle Zimmer: eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Das Bad ist mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet. Für die Waschmaschine ist separat eine Waschküche im Keller vorhanden. Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Der Garten kann mitgenutzt werde, eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
  • Ausstattung: Die Fenster wurde 2011 erneuert und mit Rollläden versehen (Rollladenkästen sind isoliert), alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Die Einbauküche (IKEA, 7 Jahre alt) kann von den Vormietern für € 1.300,- übernommen werden. Der Energieausweis wurde vor dem Einbau neuer Fenster ausgefertigt, daher ist er wenig aussagekräftig. Treppenhausreinigung und Winterdienst machen die Mieter selbst im Wechsel mit den anderen Parteien.
  • Balkon: 1
  • Bezug: 01.08.2016, oder früher
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 295,7 kWh/m²*a



3-Zimmerwohnung KA-Stupferich, Wfl. 80 m², Kaltmiete 720 €



  • Lage: Stupferich ist am südöstlichen Rand des Stadtgebietes gelegen, im Ortskern blieb der dörfliche Charakter erhalten, in den letzten Jahrzehnten kamen Neubaugebiete dazu. Heute hat Stupferich rund 2.800 Einwohner und ist durch seine außerordentlich schöne landschaftliche Lage, die sozial stabile Umgebung und die örtlichen Einrichtungen ein gefragtes Wohngebiet in Karlsruhe. Stupferich ist über die Rittnertstraße von Durlach (Bus 23), über Grünwettersbach von Wolfartsweier (Bus 47 vom Hauptbahnhof und Zündhütle) oder die rund einen Kilometer entfernte Anschlussstelle Karlsbad an der Bundesautobahn 8 zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 80 m² 
  • Zimmer: 3
  • monatliche Grundmiete: 720 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 170,- inkl. Heizung und Strom
  • Stockwerk: 1.OG in einem 2-FH
  • Baujahr: 1961, saniert 2013
  • Ausstattung:Die Wohnung wurde vor ca. 6 Jahren saniert, auch Heizung, Dach, Elektrik und Fenster mit Rollläden. Diele und Zimmer mit Parkettboden, Küche ist grau gefliest, das Bad ist weiss gefliest und mit weissen Armaturen ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Wasseruhren, Kabel- und Unitymedia-Anschluss sind vorhanden. Treppenhausreinigung und Schneedienst sind im Wechsel mit der anderen Mietpartei durchzuführen. 
  • Aufteilung:Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 2-FH, darüber liegt nur noch der Speicher. Zentrale Diele mit Zugang zu Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und dem Tageslichtbad. Die große Wohnküche ist nur über eines der Zimmer zugängig, der Balkon ist über 2 Zimmer und über das Treppenhaus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein großer Speicher, der als Lagerfläche nutzbar ist, hier kann auch ein Trockner aufgestellt werden. Fahrräder können auf dem Grundstück abgestellt werden.
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.09.2019
  • Sonstiges: Haustiere nach Absprache, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 113,9 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten 



3,5-Zimmerwohnung in Ettlingen, Wfl. 90 m², Kaltmiete 720 €



  • Lage: Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist damit Teil des Albtals. Die in ca. 15 Gehminuten zu erreichende Kernstadt liegt hauptsächlich bereits in der Ebene, ein kleiner Südwesthang bildet zusammen mit dem Durlacher Geigersberg die bevorzugte Wohnlage für Karlsruhe. Die vielen kleinen Gassen mit dem historischen Stadtkern mit Cafes und Läden laden zum Bummeln und Verweilen ein. Gute Straßenbahnanbindung nach Karlsruhe, vom Objekt fußläufig zu erreichen ist die Haltestelle Wasen. Die Läden für den täglichen Einkauf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen wie zum Beispiel der Real-Markt. 
  • Wohnfl.: ca. 90 m²
  • Zimmer: 3 plus Eßbereich
  • Grundmietpreis: 720 € + 35 € TG-Platz
  • monatliche Nebenkosten: 180 € inkl. Hzg., zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG in einem MFH mit Lift
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im EG eines ruhig gelegenenen 4-stöckigen Mehrfamilienhauses, gepflegt und altersgerecht. Alles ist ebenerdig zu erreichen mit Lift bzw. Rampe. Der geflieste Eingangsbereich mit zentraler Diele ist hell und freundlich. Direkt links liegt die Küche (Einbauküche vorhanden) mit direktem Zugang zum großen Wohn-Essbereich. Die Terrasse mit ca. 1,50 m x 8 m geht Richtung SW. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet viel Platz. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden, davon ist eins mit Laminatboden und das andere mit einem blauen Teppich ausgelegt. Ein Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner sind in der Wohnung vorhanden. Ein Trockenraum, Fahrradraum und der Tiefgaragenstellplatz (separat abschließbar) runden dieses Angebot ab.  
  • Ausstattung: Wohn-Essbereich und Schlafzimmer mit Laminatboden, ein Schlafzimmer mit Teppich, Einbauküche, teilweise neue, abschliessbare Fenster mit Rollläden (der andere Teil ist in Planung), Hausmeisterservice.
  • Balkon: Terrasse
  • Bezug: 01.08.2019
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis:  Verbrauchskennwert 121 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten


4-5 Zimmer 

Sanierte 5-Zi.-Altbauwohnung in KA, Kriegsstraße, Wfl. 100 m², Grundmiete 1.200 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Haus befindet sich zwischen Weinbrennerplatz und Abzweigung zur Südtangente. Die Günther-Klotz-Anlage ist in Fußweite, dieser beliebte Grünstreifen befindet sich zwischen den Stadtteilen Grünwinkel, Mühlburg, Weststadt, Südweststadt und Beiertheim-Bulach und dient als wichtiges Naherholungsgebiet für die Bewohner dieser Stadtteile. Da die Anlage dem Verlauf der Alb folgt, bildet sie für viele Radfahrer und Inlineskater den Ausgangspunkt für kleinere Touren in Richtung Rhein oder Ettlingen entlang der Alb. Über die Südtangente hat man einen guten Autobahnanschluß, Straßenbahn- und Busanbindung zur Innenstadt sind ebenfalls gegeben, Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußweite.
  • Wohnfl.: ca. 100 m² 
  • Zimmer: 5
  • monatliche Grundmiete: 1.000 € + € 50,- Einbauküche + € 50,- Garten 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 60 € pro Person plus Heizung und Strom
  • Stockwerk: 3.OG/DG in einem 4-FH
  • Aufteilung: Die Altbauwohnung  befindet sich im Dachgeschoß eines 4-FH. Große Diele im Eingangsbereich, rechts Zugang zur Wohnküche und zum Tageslichtbad und in ein Schlafzimmer. Links befinden sich die 3 Kinderzimmer und am Ende des Flurs das Wohnzimmer mit Erker. Zur Wohnung gehört ein abgeteilter Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung und ein trockener Kellerraum, Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
  • Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert inklusive Sanitär, neuen Fenstern (dreifachverglast), Holzdielen- und Parkettböden wurde frisch abgeschliffen und versiegelt, die alten Stiltüren neu gestrichen. In der Küche liegt ein Steinboden und eine Einbauküche ist installiert. Neue Gas-Etagenheizung von 2015, Rollläden sind keine vorhanden, Kabel-BW befindet sich im Haus. Raumhöhe ca. 3 m.
  • Balkon: nein, aber Gartennutzung
  • Bezug: 01.07.2019
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Angaben werden nachgereicht


 5-Zi.-Altbauwohnung in KA-Durlach, Wfl. 130 m², Grundmiete 1.250 €


  • Lage: Das Haus befindet sich bei der Post am Eingang von Durlach nähe Fußgängerzone, ein beliebter Ort mit vielen Cafes und Boutiquen und täglichem Markt. Straßenbahnhaltestelle und Bahnhof sowie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in Fußweite. Straßenbahn Linie 1 und 2 in 2 Gehmin., Bahnhof Durlach in 3 Gehmin. erreichbar, gute Autobahnanbindung.
  • Wohnfl.: ca. 130 m² 
  • Zimmer: 5
  • monatliche Grundmiete: 1.250 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: ca. 300 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 1.OG in einem 2-FH
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 2-FH. Diele, Küche, Eßzimmer mit Zugang zum O-Balkon, großes Wohnzimmer mit Erker, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche und Fenster, separates WC mit Fenster. Ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden, 1-2 Stellplätze in einer Garage können für € 70,- pro Platz angemietet werden.
    Im EG befindet sich eine Arztpraxis, der Innenhof kann genutzt werden.
  • Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert. Neuer Laminatboden, neue Fenster mit Rollläden, moderner Sanitärbereich, alte Stiltüren, hohe Räume. Die Küche wird leer übergeben.
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.07.2019
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Angaben werden nachgereicht


 Komplett saniert/Erstbezug: 4-Zimmerwohnung in Ettlingen-Stadt, Wfl. 150 m², Kaltmiete 1.725,-€



  • Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, der Fußgängerzone und der Alb. Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe und ist per Straße über die Bundesautobahn 5 sowie die Bundesstraße 3 zu erreichen. Die historische Altstadt lädt mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Bummeln, Schauen und Einkaufen ein. Ettlingen hat auch einen Bahnhof an der Rheintalbahn („Ettlingen West“ – S 31, S 32) und mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte.
  • Wohnfl.: 150 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: € 1.725,-
  • Nebenkostenvorauszahlung: Angaben werden nachgereicht
  • Stockwerk: 1.OG in einem 4-FH mit Lift
  • Aufteilung: Die Immobilie befindet sich im 1.OG eines 4-FH. Über einen breiten Flur mit Möglichkeit für eine Garderobe gelangt man ins große Wohn-Eßzimmer mit offener Küche (ges. ca. 57 m²). Über das Wohnzimmer besteht der Zugang zum 12 m² großen Balkon mit Blick zum Innenhof (Westausrichtung). An der Küche ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss angeschlossen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleideraum und ein eigenes Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster). Es gibt 2 weitere Schlafzimmer mit angenehmer Größe, ein 2. Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Ein Stellplatz könnte in der nahgelegenen Tiefgarage für € 68,- pro Monat angemietet werden. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, alles Weitere hierzu wird in einem Gespräch mit dem Vermieter besprochen.
  • Ausstattung: Es können noch Wünsche zur Ausstattung geäussert werden, geplant sind Parkett- und Fliesenböden. Sanitärbereich: Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne, begehbarer Dusche und WC sowie ein innenliegendes Duschbad und ein Gäste-WC. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Fernwärme), Aussenfassade mit Dämmung, weiße Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden, Raumhöhe ca. 2,40 m (genaue Angaben erst nach Fertigstellung möglich). Barrierefreier Zugang zur Wohnung ist gegeben. Der Hof wird begrünt.
  • Balkon: ja
  • Bezug: ca. August 2019
  • Sonstiges: Die Wohnung ist für Mieter geeignet, die längerfristig planen möchten, die aber auch eigene Wünsche einbringen können. Allerdings ist derzeitig die Besichtigung der Baustelle nur auf eigene Gefahr möglich!
  • Energieausweis: wird nachgereicht!
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten