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Vermietung von Wohnungen

1 Zimmer - 2 Zimmer - 3 Zimmer - 4 Zimmer

1 Zimmer

Möblierte 1-Zimmerwohnung in KA-Grötzingen, Wfl. 22 m², Kaltmiete 310 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Haus steht in ruhiger Hanglage in Grötzingen, die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus (Buslinie 22 zum Grötzinger Bahnhof oder nach Durlach), Straßenbahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
  • Wohnfl.: ca. 22 m² 
  • Zimmer: 1 
  • monatliche Grundmiete: 310 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 90 € inkl. Heizung und Kabelfernsehen, zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG mit separatem Eingang
  • Ausstattung: Zimmer voll möbliert mit Schreibtisch, Schrankwand, Bett, Küchenzeile mit Ober- und Unterschrank, Kühlschrank, 2-Plattenherd und Spüle. Zimmer mit PVC-Boden. Kein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im EG eines 4-FH und hat einen separaten Eingang, allerdings steht das Haus am Hang, so dass man einige Stufen von der Straße zum Eingang nach oben laufen muss. Ein Zimmer, separate Küche, Bad. Ein kleiner Kellerabteil steht zur Verfügung. Unity-Media befindet sich im Haus.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.09.2020
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Daten werden bei Besichtigung nachgereicht!



Möblierte 1-Zimmerwohnung in KA-Grötzingen, Wfl. 30 m², Kaltmiete 330 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Haus steht in ruhiger Hanglage in Grötzingen, die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus (Buslinie 22 zum Grötzinger Bahnhof oder nach Durlach), Straßenbahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
  • Wohnfl.: ca. 30 m² 
  • Zimmer: 1 
  • monatliche Grundmiete: 330 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 95 € inkl. Heizung und Kabelfernsehen, zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG mit separatem Eingang
  • Ausstattung: Zimmer voll möbliert mit großem Schreibtisch, Schrankwand mit Klappbett, Küchenzeile mit Ober- und Unterschrank, Kühlschrank, 2-Plattenherd und Spüle. Diele gefliest, Zimmer mit PVC-Boden und breiter Fensterfront. Kein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im EG eines 4-FH und hat einen separaten Eingang. Kleine Diele, ein Zimmer mit eingerichteter Küchenzeile, Bad mit Fenster. Ein kleiner Kellerabteil steht zur Verfügung. Unity-Media befindet sich im Haus.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.09.2020
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Daten werden bei Besichtigung nachgereicht!



Möblierte 1-Zimmerwohnung, Wfl. 30 m², in KA-Rintheim, Kaltmiete 420 €



  • Lage: Rintheim ist ein Stadtteil im Osten der Kernstadt, zwischen Oststadt, Hagsfeld und A 5. Gute Anbindung zur Straßenbahn und gute Einkaufsmöglichkeiten.
  • Wohnfl.: 30 m²
  • Zimmer: 1
  • Grundmiete: 420 € 
  • monatliche Nebenkosten: 65 € zzgl. Heizung und Strom
  • Stockwerk: 2.OG in einem 4-geschossigen Haus
  • Ausstattung: PVC-Boden, Gas-Ofenheizung, Duschbad mit Fenster, Küchenzeile mit Kühlschrank, Abzugshaube und  Waschmaschine.
  • Aufteilung: Über die kleine Diele gelangt man ins Wohn-Schlafzimmer und die offene Küche sowie ins Duschbad. Vom Zimmer gelangt man auf den West-Balkon. Die Wohnung ist komplett möbliert mit Schlafcoach, Schrank, Eßtisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch, Küchenzeile mit komplettem Geschirr. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.10.2020
  • Extras: nur an Nichtraucher, Haustiere sind nicht gewünscht
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Angaben werden nachgereicht!



Betreutes Wohnen: 1-Zimmerwohnung, Wfl. 47 m², in KA-Ost, Kaltmiete 450 €

VERMIETET!!!

  • Lage: Die Oststadt ist ein beliebter Stadtteil von Karlsruhe, ganz in der Nähe vom Karlsruher Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, zur Straßenbahn sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Lage ist trotz der Zentrumsnähe sehr ruhig mit Blick in den begrünten Innenhof.
  • Wohnfl.: 47 m²
  • Zimmer: 1
  • Grundmiete: 450 €   
  • monatliche Nebenkosten: 160 € + € 95,- Pflegepauschale plus Strom
  • Stockwerk: 1.OG in einem 8-FH mit Lift
  • Ausstattung: Das Zimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, der offene Küchenbereich ist gefliest. Der innenliegende Sanitärbereich its mit einer begehbaren Dusche, WC, Waschbecken und einem Badezimmerschrank ausgestattet. Weiße Thermopanefenster mit Innenjalousien (keine Rollläden), Fernwärmeheizung. Die Einbauküche wird neu installiert und wird Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank und Waschmaschine sowie Ober-und Unterschränke beinhalten.
  • Aufteilung: Die Wohnung ist nur für Personen über 60 Jahre bzw. einer Erwerbsminderung ab 70 % vorgesehen. Die Einrichtung wird von der Heimstiftung betreut, hierfür muss eine monatliche Pflegepauschale gezahlt werden. Weitere Dienste wir Essen auf Rädern oder ein Putzservice können hinzugebucht werden (genauere Auflistung erfolgt bei Interesse).
    Die Wohnung hat ein großes und helles Zimmer mit einem offenen Küchenbereich, einen SW-Balkon Richtung Innenhof mit Blick ins Grüne, eine Abstellkammer (kein Keller vorhanden) und ein behindertengerechtes Duschbad.
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.07.2020
  • Extras: nur für Pers. ab 60 Jahre, nur an Nichtraucher, Haustiere sind nicht gewünscht
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Bedarfskennwert 119 kwH/m²*a

2 Zimmer


2-Zimmerwohnung Pfinztal-Söllingen, Wfl. 50 m², Kaltmiete 350 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Genau wie Berghausen und Kleinsteinbach liegt Söllingen an der Stadtbahnstrecke Karlsruhe-Pforzheim und ist mit 3 Haltestellen versorgt. Zur nächsten Haltestelle sind es ca. 10 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vorhanden.
  • Wohnfl.: ca. 50 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 350 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 150,00,- pauschal 1 Pers. zzgl. Strom 
  • Stockwerk: EG in einem 3-FH
  • Baujahr: 1969
  • Ausstattung: Diele gefliest, Küche mit PVC-Boden, Zimmer mit Teppichboden, Küchenzeile, Sanitär nicht modernisiert, Öl-Zentralheizung.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet im EG eines 3-Familienhauses in Hanglage. Diele, Küche, 2 Zimmer, Bad. Kein Balkon und kein Keller vorhanden, zugewiesener Stellplatz vor dem Haus jedoch inklusive.
  • Balkon: nein
  • Bezug: sofort, gem. Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: unterliegt der EnEV
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten




 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in KA-Daxlanden, Wfl. 40 m², Kaltmiete 400 €

VERMIETET!!!



  • Lage: Landschaftlich von viel Grün umgeben, gleicht der Stadtteil im Süd-Westen von Karlsruhe in seinem Kern eher einem idyllischen Dorf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Karlsruhe in 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeit im EG, Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.
  • Wohnfl.: ca. 40 m² 
  • Zimmer: 2 
  • monatliche Grundmiete: 400 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 120 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG/DG in einem 6-Familienhaus
  • Ausstattung: Zimmer mit PVC-Boden und viel Schrägen, grau gefliestes Duschbad mit Duschabtrennung und Fenster, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler, neue Fenster.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit. Eingangsbereich mit Abstellraum, Diele mit Einbauschrank, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Treppenhausreinigung muss in Eigenregie durchgeführt werden.
    Im Mietvertrag wird festgehalten, dass der Mieter im ersten Jahr auf sein Kündigungsrecht verzichtet.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.07.2020
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Endenergieverbrauch 135,2 kWh/m²*a; Effizienzklasse E




2-Zimmer-Terrassenwohnung KA-Hagsfeld, Wfl. 48 m², Kaltmiete 520 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Hagsfeld ist ein Karlsruher Stadtteil im Nordosten zwischen der Waldstadt und der A  und hat einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim bzw. Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren, die Haltestelle ist in Fußweite. Einkaufsmöglichkeiten und auch das Fächerbad in der Waldstadt sind in der Nähe.
  • Wohnfl.: ca. 48 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 520 €  + 50 € Stellplatz
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 160,- inklusive Hzg., zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG in einem 4-FH
  • Baujahr: 1998
  • Ausstattung: Moderne Ausstattung, Laminatboden, Küchenbereich gefliest, weißer Sanitär mit weißen Badelementen, weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung. Wasseruhren sind vorhanden, ein Unity Media Anschluss befindet sich im Haus. Vom Vormieter kann eine Einbauküche für € 350,-, eine Waschmaschine für € 150,- und weiteres Mobiliar übernommen werden.
  • Aufteilung: Diese moderne 2-ZW mit begrünter Terrasse befindet sich im EG eines 4-FH. Kleine Diele mit Platz für eine Garderobe, offener Wohn-Eß- und Küchenbereich mit Ausgang zur Ost-Terrasse, Schlafzimmer, großer Abstellraum mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß. Es ist kein weiterer Kellerraum vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellplatz im Hof, ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
    In den Nebenkosten sind auch Treppenhausreinigung und Schneedienst enthalten.
  • Bezug: 01.07.2020
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 175,9 kWH/m²*a 
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten





2,5-Zimmerwohnung KA-Grünwettersbach, Wfl. 105 m², Grundmiete 650 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Haus liegt oben am Berg in leichter Hanglage mit Blick ins Tal. Grünwettersbach ist sehr gut an das Netz des KVV angeschlossen. Zur Hauptverkehrszeit besteht mit der Linie 47 eine Busverbindungen im 10-Minuten-Takt zum Zündhütle (Straßenbahnhaltestelle) oder zum Hauptbahnhof. Außerdem gibt es Verbindungen nach Durlach sowie nach Waldbronn und Langensteinbach. Mit dem Auto ist Grünwettersbach über die Anschlussstelle Karlsbad von der Autobahn A8 zwischen Karlsruhe und Pforzheim erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
  • Wohnfl.: ca. 105 m² 
  • Zimmer: 2 plus Eßbereich
  • monatliche Grundmiete: 650 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 300,- inklusive allem auch Strom + WLAN
  • Stockwerk: EG im 2-FH
  • Baujahr: ca. 1970
  • Ausstattung: Die Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche gefliest, die Fenster sind neuwertig und alle mit Aussenjalousien bzw. Rollläden versehen, Sanitärbereich nicht modernisiert, integrierte Deckenbeleuchtung, Öl-Zentralheizung, Satellitenanschluss. Einbauküche ist vorhanden.
  • Aufteilung:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-FH in Hanglage nahe am Feld und hat einen separaten Eingang. Großer Wohnbereich mit breiter Fensterfront und  Schiebetüren mit Blick zum Garten, dieser kann mitgenutzt werden, aber es wird keine Gartenpflege erwartet.  Vor dem Wohnbereich befindet sich eine große, überdachte Südterrasse mit Blick ins Tal. Angrenzend am Wohnbereich ist das Eßzimmer und das Schlafzimmer, welches ebenfalls über eine breite Fensterfront mit Schiebtür und eine weitere kleine Terrasse verfügt. Über den Eßbereich gelangt man zu einer Diele (mit Abstellkammer), diese führt in die Küche, ins Bad und in den Keller (ca. 20 m²). Die Wohnung verfügt über einen weiteren Kellerraum und einen Auto-Abstellplatz vor dem Haus.
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Sonstiges: Tierhaltung erlaubt
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK-Abrechnung
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten



Alternative zum Hotel: komplett möblierte 2-3-Zimmerwohnungen in KA-Hagsfeld,

                                                                                                            Warmmiete ab € 1.000,-


  • Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil im Norden von Karlsruhe und grenzt an den Stadtteil Waldstadt an. Es gibt einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim beziehungsweise Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 52-75 m² 
  • Zimmer: 2-3
  • monatliche Gesamtmiete: s.u.
  • Stockwerk: EG,1.OG, 2.OG+DG in einem MFH
  • Baujahr: sanierter Altbau
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2003 komplett saniert. Alle Wohnungen sind gefliest und möbliert, inklusive einer kompletten Wohn- und Schlafzimmerausstattung sowie Einbauküche mit Eßtisch/Stühlen und Geschirr und Töpfen. Ebenfalls sind jeweils  Flachbildfernseher für jede Wohnung vorhanden und je eine Wasch- und Spülmaschine. Der Wohn-, Schlafbereich und die Küche ist mit weissem Fliesenboden ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher können ebenfalls gestellt werden.
  • Aufteilung: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten 5-FH auf verschiedenen Etagen. Es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, die auch nur kurzfristig angemietet werden können:
    - Whg.-1 im EG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und kleiner Balkon, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-2 im 1.OG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-3 im 2.OG/DG: 2 Zimmer, 3. kleines Zimmer, offene Küche, Wannenbad, große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, Wfl. ca. 75 m², monatliche Gesamtmiete € 1.800,-.
    Die Mieten können je nach Mietdauer variieren. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung und es wird eine Endreinigungsgebühr von € 150,- nach Auszug erhoben.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten



3 Zimmer

 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in KA-Daxlanden, Wfl. 52 m², Kaltmiete 500 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Landschaftlich von viel Grün umgeben, gleicht der Stadtteil im Süd-Westen von Karlsruhe in seinem Kern eher einem idyllischen Dorf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Karlsruhe in 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeit im EG, Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.
  • Wohnfl.: ca. 52 m² 
  • Zimmer: 3
  • monatliche Grundmiete: 500 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 150 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG/DG in einem 6-Familienhaus
  • Ausstattung: Zimmer mit PVC-Boden in Holzoptik und viel Schrägen, Bad mit neuer Badewanne und Fenster, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler, neue Fenster.
  • Aufteilung:Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit. Flur mit Zugnag zu allen Räumen, kleine Kochküche, 3 Zimmer, Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Treppenhausreinigung muss in Eigenregie durchgeführt werden.
    Im Mietvertrag wird festgehalten, dass der Mieter im ersten Jahr auf sein Kündigungsrecht verzichtet und eine Staffelmiete mit einer Mieterhöhung von € 10,- pro Jahr vereinbart ist.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.08.2020
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Endenergieverbrauch 135,2 kWh/m²*a; Effizienzklasse E



 

Komplett möblierte 3-Zimmerwohnung in KA-Durlach, Nähe Schlossgarten,
                                                                                                                  Grundmiete: € 700,-

VERMIETET!!!



  • Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage von Durlach, die Fußgängerzone mit Straßenbahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 (Nord-Süd) und 10 (Ost-West). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge.
  • Wohnfl.: ca. 70 m² 
  • Zimmer: 3
  • monatliche Grundmiete: € 700,-
  • monatliche Nebenkostenvorauszahlung: € 170,- zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG im 12FH
  • Baujahr: ca. 1960
  • Ausstattung: Die Wohnung wird nur komplett möbliert vermietet, in Diele und Zimmer liegt Korkparkettboden, Bad und Küche sind gefliest, Raumhöhe 2,48 m. Alle Räume sind mit weissen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, Balkon mit 2 Markisen. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Edelstahlspüle, Herd mit Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine mit integriertem Trockner, Ober- und Unterschränken und einem kleinen Ausziehtisch, bei Bedarf kann auch Geschirr und Besteck gestellt werden. Es ist keine Spülmaschine vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet, ein Duschvorhang kann angebracht werden. Im Wohnzimmer befindet sich eine Couch mit Tisch, eine große Schrankwand mit Fernseher und Receiver (Satellitenanschluss im Haus) und ein ausziehbarer Esstisch mit 4 Stühlen. Im kleineren Schlafzimmer steht ein Einzelbett mit einem Kleiderschrank, im größeren eine Schlafcouch (für 2 Personen) mit Schreibtisch und Regalwand. Hier können Änderungen vorgenommen werden, falls ein Doppelbett benötigt wird, müßte man dies selbst mitbringen.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Fahrstuhl) eines 12-FH in der Nähe des Schlossgartens. Von der Diele besteht Zugang zu allen Räumen: Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, Bad. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Diele. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung eines Trockenraumes.
    In der NK-Vorauszahlung sind u.a. Heizung, Wasser, Müll, Hausreinigung und Schneedienst enthalten.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 125,0 kWh/m²*a ohne WW
  • Bezug: 01.07.2020
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten

4-5 Zimmer 

4-Zimmerwohnung Bretten-Gölshausen, Wfl. 105 m², Kaltmiete 850 €

RESERVIERT!!!


  • Lage: Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe. Im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) auf der Schiene ist Bretten angebunden an die Stadtbahn Karlsruhe. Am Brettener Bahnhof verkehren die Stadtbahnlinien S4 Karlsruhe–Heilbronn–Öhringen und S9 Bruchsal–Mühlacker. Auch der Stadtteil Gölshausen liegt an diesen beiden Stadtbahnlinien. Bretten ist Träger von zwei Gymnasien, einer Realschule, drei Grund- und Hauptschulen sowie sechs Grundschulen, verschiedene Sportvereine und Schwimmbäder sind ebenfalls hier zu finden.
  • Wohnfl.: ca. 105 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 850,- € + 50 € Garage
  • Nebenkostenvorauszahlung: 180 € inkl. Heizung zzgl. Strom
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3-FH in ruhiger Lage in Stadtbahnnähe. Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Balkonzugang, separater Schlafbereich mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage sowie die Nutzung der Waschküche und des Gartens.
  • Ausstattung: Parkett- und Fliesenboden, Sanitär hell gefliest, weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Satellitenanschluss vorhanden. Einbauküche kann eventuell vom Vormieter übernommen  werden.
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.11.2020
  • Sonstiges: Haustierhaltung nach Absprache, keine Raucher!
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 108,6 kWh/m²*a
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten 




 2 x 2-Zimmerwohnungen in KA-Grötzingen, auch als WG möglich, 
           
                                                                                                            Grundmiete: € 1.000,-

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Haus liegt direkt an der Pfinz in der Nähe des Grötzinger Bahnhofs. Grötzingen ist der östlichste Stadtteil Karlsruhes, der sich als "Badisches Malerdorf" einen Namen gemacht hat. Das Dorfzentrum bildet der verkehrsfreie Rathausplatz. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung mit der Stadtbahn ist man in 15 Minuten am Marktplatz in Karlsruhe, Straßenbahnhaltestelle  und Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite.
  • Wohnfl.: je 65 m², ges. ca. 130 m² 
  • Zimmer: 4-5
  • monatliche Grundmiete: € 1.000,-
  • monatliche Nebenkostenvorauszahlung: je € 160,- zzgl. Strom
  • Stockwerk: 1.OG und DG  im 3-FH
  • Baujahr: ca. 1940
  • Ausstattung: Bodenbeläge sind PVC-Böden, die teilweise erneuert werden sollten, im OG ist eine neue Badewanne eingebaut, Thermopanefenster, nach vorne mit Rollläden, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung, die Wände müssen frisch gestrichen werden, alte Stiltüren, Raumhöhe im 1.OG 2,90 m, im DG 2,50 m.
  • Aufteilung: Die beiden Wohnungen befinden sich im 1.OG und DG eines 3-FH und können auch separat von einander angemietet werden. Im 1.OG sind die beiden Zimmer getrennt über den Flur und die Küche zugänglich, im DG ist das eine Zimmer Durchgangszimmer zum zweiten. Pro Etage ist eine große Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Wanne/WC und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im 1.OG ist eine Küchenzeile mit Herd, Spüle und Schränken ohne Kühlschrank installiert, die Küche im DG könnte als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Kellerraum ist vorhanden, der hineter Teil des Hofes kann genutzt werden. Im EG bfindet sich eine Ergotherpiepraxis.
  • Balkon: nein
  • Energieausweis: auf Anfrage!
  • Bezug: 01.08.2020
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten



4,5-ZW-Zimmerwohnungen in KA-Grötzingen, auch als WG möglich, 
           
                                                                                                            Grundmiete: € 1.000,-

VERMIETET!!!
  • Lage: Das Haus liegt direkt an der Pfinz in der Nähe des Grötzinger Bahnhofs. Grötzingen ist der östlichste Stadtteil Karlsruhes, der sich als "Badisches Malerdorf" einen Namen gemacht hat. Das Dorfzentrum bildet der verkehrsfreie Rathausplatz. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung mit der Stadtbahn ist man in 15 Minuten am Marktplatz in Karlsruhe, Straßenbahnhaltestelle  und Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite.
  • Wohnfl.: je 65 m², ges. ca. 130 m² 
  • Zimmer: 4-5
  • monatliche Grundmiete: € 1.000,-
  • monatliche Nebenkostenvorauszahlung: je € 160,- zzgl. Strom
  • Stockwerk: 1.OG und DG  im 3-FH
  • Baujahr: ca. 1940
  • Ausstattung: Bodenbeläge sind PVC-Böden, die teilweise erneuert werden sollten, im OG ist eine neue Badewanne eingebaut, Thermopanefenster, nach vorne mit Rollläden, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung, die Wände müssen frisch gestrichen werden, alte Stiltüren, Raumhöhe im 1.OG 2,90 m, im DG 2,50 m.
  • Aufteilung: Die beiden Wohnungen befinden sich im 1.OG und DG eines 3-FH und können auch separat von einander angemietet werden. Im 1.OG sind die beiden Zimmer getrennt über den Flur und die Küche zugänglich, im DG ist das eine Zimmer Durchgangszimmer zum zweiten. Pro Etage ist eine große Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Wanne/WC und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im 1.OG ist eine Küchenzeile mit Herd, Spüle und Schränken ohne Kühlschrank installiert, die Küche im DG könnte als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Kellerraum ist vorhanden, der hineter Teil des Hofes kann genutzt werden. Im EG bfindet sich eine Ergotherpiepraxis.
  • Balkon: nein
  • Energieausweis: auf Anfrage!
  • Bezug: 01.08.2020
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten



4,5-Zi.-Maisonettewhg., Dachterrasse, Innenstadt-West, Wfl. 133 m², Kaltmiete 1.400 €

RESERVIERT!!!

  • Lage: In der Weststadt befinden sich einige der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe. Nicht nur die Gärten, auch der reiche Baumbestand sorgen dafür, dass man in der Stadt naturnah leben kann. Neuere Wohnhäuser und Wohnanlagen wurden recht harmonisch in die vorhandene Bausubstanz eingefügt. Die Fußgängerzone und der Schlossgarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
  • Wohnfl.: 133 m² 
  • Zimmer: 4,5
  • monatliche Grundmiete: 1.400 € + 100 € für die Einbauküche
  • Nebenkostenvorauszahlung: 410 € inkl. Heizung zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG und DG in einem 4-FH mit Lift
  • Aufteilung: Die Maisonettewohnung befindet sich im 3.OG und DG eines 4-FH mit Lift. Große Diele mit Zugang zum Wohn-Eßbereich, zum Duschbad und einem Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Abstellraum. Hier befindet sich ein 2. Zugang zur Wohnung, der derzeit nicht benutzt wird. Vom Eßbereich gelangt man zur Küche und zur 23 m² großen Süd-Dachterrasse (Holzkonstuktion wird noch entfernt, Markise ist vorhanden). Eine gerade Treppe führt ins DG, hier befinden sich 2 Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank, und das 2. Bad (mit Wanne/WC). Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
  • Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau, sie wurde 1995 komplett neu saniert. Es gibt ein modernes Duschbad mit Fenster (mit Glasduschwand) und ein Wannenbad, alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Fenster im 3.OG wurden erst 2015 komplett erneuert, im DG 2016, die Fenster in den Schlafräumen können komplett verdunkelt werden. Im DG ist eine Klima-Anlage eingebaut. Die hochwertige Einbauküche wurde bei einem bekannten Küchenstudio gekauft und hat viele Extras. In der Nebenkostenvorauszahlung sind auch Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Gartenpflege enthalten.
  • Dachterrasse nach Süden mit 23 m²
  • Bezug: 01.11.2020
  • Sonstiges: Katzenhaltung nach Absprache, keine Raucher!
  • Energieausweis: Endenergieverbrauch 134 kWh/m²*a
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten