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Vermietung von Wohnungen

1 Zimmer - 2 Zimmer - 3 Zimmer - 4 Zimmer

1 Zimmer


Möbliertes Zimmer in einer 8er-WG in KA-Durlach-Altstadt, Miete auf Anfrage



  • Lage: Das Haus befindet sich in der Altstadt von Durlach an der Fußgängerzone, die Straßenbahnhaltestelle ist 50 m entfernt. Durlach, ein beliebter Stadtteil im Osten von Karlsruhe, hat eine sehr gute Infrastruktur, die historische Altstadt mit täglichem Markt und den kleinen Läden und Boutiquen bieten viel Flair. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt, die Universität am Durlacher Tor ist 10-15 Fahrminuten entfernt.
  • Wohnfl.: ca. 28 m²
  • Zimmer: 1
  • monatliche Grundmiete: auf Anfrage 
  • Nebenkosten: € 60,- pauschal inklusive allem auch Strom
  • Stockwerk: 1.OG
  • Ausstattung: Das Zimmer ist möbliert mit Bett, Matratze, Tisch, Stuhl, Schrank, Regal und Lampen, das Zimmer kann aber auch leer übergeben werden. Die Wände können nach Bedarf gestrichen werden, Zimmer ist mit Teppichboden und Innenjalousien ausgestattet (Bodenbelag kann auf eigen Kosten geändert werden). 
  • Aufteilung: Das Zimmer befinden sich im 1.OG eines 3-geschossigen Wohnhauses und ist nur für Studenten oder Auszubildende geeignet. Im EG befindet sich der Zugang zum Innenhof und zur Waschküche, über einen separaten Zugang kann der Fahrradkeller erreicht werden. Auf dem Stockwerk steht den Mietern eine Küche mit Einbauküche und mehreren Kühlschränken sowie ein Bad und separates WC zur Nutzung zur Verfügung. Es ist kein Keller vorhanden.
    In der monatlichen Warmmiete sind Strom, Wasser, Heizung, Müll, Versicherungen, Schornsteinfeger etc. enthalten, nicht enthalten ist Telefon (TV liegt nur in einigen Zimmern, Satellitenschlüssel vorhanden, WLAN regeln Bewohner selbst). 
    Es wird ein Untermietvertrag abgeschlossen, die Mindestmietdauer sollte sechs Monate sein. Die Kündigungsfrist für den Vermieter beträgt drei Monate, der Mieter kann zum Ablauf des nächsten Monats kündigen.  
  • Balkon: nein
  • Bezug: 15.05./01.06.2018, Mindestmietdauer 6 Monate
  • Extras: nur für Studenten oder Azubis
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK-Abrechnung
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten


2 Zimmer

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Weingarten, Wfl. 60 m², Kaltmiete 350 €


Zurückgestellt!!!
 


  • Lage: Weingarten liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene. Zehn Kilometer südwestlich befindet sich Karlsruhe und zehn Kilometer nordöstlich Bruchsal. Der Bahnhof Weingarten (Baden) liegt an der Rheintalbahn (Baden-Kurpfalz-Bahn Karlsruhe–Heidelberg) und liegt im Verbundgebiet des Karlsruher Verkehrsverbundes. Durch das Dorf führt die Bundesstraße 3 (Frankfurt am Main–Basel). In der Nähe verläuft die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt). Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung nach Karlsruhe.
  • Wohnfl.: ca. 60 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 350 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- inklusive Hzg. und sonstiger Kosten, zzgl. Strom, GEZ und Telefon
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH
  • Baujahr: 1920
  • Ausstattung: Wohnzimmer mit Laminatboden, Diele Teppichboden, Küche PVC-Boden, im Schlafzimmer kann nach Absprache ein neuer Laminatboden verlegt werden (derzeit Teppichboden), die Fenster wurden 2000 und 2014 erneuert, das Bad ist modern gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluß (WC und Waschbecken werden noch erneuert), neue Gas-ZH (alte Nachtspeicheröfen werden noch entfernt), Sat-Anlage ist nutzbar. Die vorhandenen Holzdecken können nach Absprache weiss gestrichen werden. Die Treppenhausreinigung erfolgt hausintern im Wechsel, der Schneedienst ist fremdvergeben und wird nach Einsatz abgerechnet.
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich in einem 3-FH im Herzen von Weingarten in der Nähe des S-Bahnanschlusses. Über einen separaten Eingang gelangt man die Wohnung in der ersten Etage. Die Aufteilung ist wie folgt: Dielenbereich, rechts befindet sich das Wohnzimmer und das Tageslichtbad. Geradeaus gelangt man in die Wohnküche mit Durchgang zum Schlafzimmer. Ein kleiner Kellerraum steht zur Verfügung und ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, das Auto hat einen eigenen Stellplatz.
  • Balkon: nein
  • Bezug: nach Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Nach Renovierungsarbeiten wird ein neuer Ausweis beantragt! 
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten



 Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche in KA-Durlach, Wfl. 88 m², 
                                                                                                                        Grundmiete: 900 €


  • Lage: Am Eingang von Durlach nähe Fußgängerzone, ein beliebter Ort mit vielen Cafes und Boutiquen und täglichem Markt. Straßenbahnhaltestelle und Bahnhof sowie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in Fußweite. Straßenbahn Linie 1 und 2 in 2 Gehmin., Bahnhof Durlach in 3 Gehmin. erreichbar.
  • Wohnfl.: ca. 88 m² 
  • Zimmer: 2 plus Wohnküche
  • monatliche Grundmiete: 900 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 180 € inkl. allem auch Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG in einem Wohn- und Geschäftshaus ohe Lift
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 10-FH, sie teilt sich auf in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne/WC/Waschmaschinenanschluß. Von der Wohnküche ist ein Ausgang zum Balkon. Zur Einheit gehört ein Speicherraum und die Nutzung des Fahrradabstellplatzes im Hof.
    Die Nebenkostenvorauszahlung enthält Treppenhausreinigung und Schneedienst. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden.
  • Ausstattung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2012 komplett saniert. Hochwertige Ausstattung mit gewachsten Parkettboden in Zimmer, Küche und Diele, moderne Badausstattung in weiß. Kabel-BW- Anschluß vorhanden. Außenfassade saniert, neue Wärme- und Schallschutz-Thermopane-Fenster.
    Die Einbauküche des Vormieters (Bj. 2012) kann vom Vormieter für € 2.000,- übernommen werden!
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.09.2018
  • Energieausweis: Angaben werden nachgereicht
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten




Alternative zum Hotel: komplett möblierte 2-3-Zimmerwohnungen in KA-Hagsfeld,

                                                                                                            Warmmiete ab € 1.000,-


  • Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil im Norden von Karlsruhe und grenzt an den Stadtteil Waldstadt an. Es gibt einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim beziehungsweise Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 52-75 m² 
  • Zimmer: 2-3
  • monatliche Gesamtmiete: s.u.
  • Stockwerk: EG,1.OG, 2.OG+DG in einem MFH
  • Baujahr: sanierter Altbau
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2003 komplett saniert. Alle Wohnungen sind gefliest und möbliert, inklusive einer kompletten Wohn- und Schlafzimmerausstattung sowie Einbauküche mit Eßtisch/Stühlen und Geschirr und Töpfen. Ebenfalls sind jeweils  Flachbildfernseher für jede Wohnung vorhanden und je eine Wasch- und Spülmaschine. Der Wohn-, Schlafbereich und die Küche ist mit weissem Fliesenboden ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher können ebenfalls gestellt werden.
  • Aufteilung: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten 5-FH auf verschiedenen Etagen. Es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, die auch nur kurzfristig angemietet werden können:
    - Whg.-1 im EG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und kleiner Balkon, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-2 im 1.OG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-3 im 2.OG/DG: 2 Zimmer, 3. kleines Zimmer, offene Küche, Wannenbad, große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, Wfl. ca. 75 m², monatliche Gesamtmiete € 1.800,-.
    Die Mieten können je nach Mietdauer variieren. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung und es wird eine Endreinigungsgebühr von € 150,- nach Auszug erhoben.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten





3 Zimmer





3-Zimmerwhg. in Pfinztal-Berghausen, Erstbezug 2012, Wfl. 81 m², Grundmiete 780 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Berghausen wird von der Bundesstraße 10 durchquert und ist Ausgangspunkt der B 293 nach Heilbronn. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker und an der Kraichgaubahn von Karlsruhe nach Heilbronn. Auf der Pfinztalbahn verkehren tagsüber alle zehn Minuten Stadtbahnen der Linie S5 in die Karlsruher Innenstadt, die S4 auf der Kraichgaubahn hält zweimal die Stunde in Berghausen. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 10 Minuten Fussweite entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit in Grötzingen und Durlach oder auf der Autobahn.
  • Wohnfl.: 81 m²
  • Zimmer: 3 
  • monatliche Grundmiete: 730 € plus 50 € Garten plus 1 Stellplatz 30 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 170 € inklusive Heizung plus Strom
  • Stockwerk: EG in einem 6-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und teilt sich auf in Diele mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit abgeteilter Küche und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, Waschküche und Trockenraum stehen zur Nutzung zur Verfügung. Es können 1-2 Auto-Abstellplätze vor dem Haus angemietet werden, einer für € 30,- in normaler Größe, einer für € 45,- mit zusätzlichen Platz für Anhänger oder Motorrad. Die alleinigen Nutzung des Gartenanteils gehört zum Mietangebot, die Gartenpflege ist Mieterpflicht.
  • Ausstattung: Neubau 2012, hochwertige Ausstattung, Sanitär mit grauen 30 x 60 cm Bodenfliesen und weißen 30 x 60 cm Wandfliesen, grauer Laminatboden mit Fussbodenheizung (darunter liegt noch ein Designer-Linoleumboden, den die Vermieter verlegt hatten, Laminatboden kann entfernt werden), Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung, bodentiefe Kunststoff-Thermopanefenster mit Rollläden. Dei Einbauküche (ca. 6 Jahre alt) kann vom Vormieter für € 1.000,- übernommen werden, ebenso der Einbauschrank im Schlafzimmer (4 m lang, 2,39 m hoch, 0,60 m tief) für € 1.000,- und weiteres Mobiliar nach Absprache.
  • Terrasse: 1
  • Bezug: 01.08.2018
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 56,1 kWh/m²*a



3-Zimmerwohnung in KA-Durlach, Nähe Bahnhof, Wfl. 91 m², Kaltmiete: 800 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Durlach ist der größte Stadtteil im Osten Karlsruhes, das Wahrzeichen ist der weithin sichtbare Turmberg. Durlach liegt am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Straßenbahnhaltestelle und die Fußgängerzone. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt.
  • Wohnfl.: ca. 91 m² 
  • Zimmer: 3
  • monatliche Grundmiete: 800 € + 50 € Garage möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: 300 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG in einem 7-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 7-Familienhauses in der Nähe des Durlacher Bahnhofes. Vom Flur sind alle Räume zugängig, großes Wohn-Eßzimmer mit ca. 36 m² und  Ausgang zum Balkon Richtung Innenhof (4,8m²), Schlafzimmer ca. 15 m², Küche mit 8 m² und Zugang zum 2. Balkon, 2. Schlafzimmer ca. 14 m², Bad. Über beide Balkone hat man einen direkten Zugang zum Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung der Waschküche, eine Garage kann für € 50,- angemietet werden.
  • Ausstattung: Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Laminatboden, Diele und ein Schlafzimmer mit PVC-Boden in Holzoptik, Küche und Bad gefliest, Sanitär weiss gefliest (neu 2009), neu isoliertes Dach (2013), Gas-ZH, Warmwasseraufbereitung über Gasboiler. Die Einbauküche kann vom Vormieter  für € 1.500,- übernommen werden, die Küche und der Herd sind ca. 9 Jahre alt, Kühl- und Gefrierkombination und Spülmaschine sind 3-4 Jahre alt. Kosten für Treppenhausreinigung und Schneedienst sind in den NK enthalten, Kabel-BW (Unity-Media) ist vorhanden.
  • Balkon: 2 Südbalkone
  • Bezug: 15.06/01.07.2018
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 138 kWh/m²*a, Warmwasser nicht enthalten
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten




4-5 Zimmer 

4-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung in KA-Durlach, Wfl. 165 m², Kaltmiete 1.200 €

VERMIETET!!!



  • Lage: Durlach ist der größte und wahrscheinlich auch der schönste Stadtteil im Osten Karlsruhes, das Wahrzeichen ist der weithin sichtbare Turmberg. Durlach liegt am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Direkt durch das Durlacher Zentrum führen die Straßenbahnlinien 1 und 8. Die belebte Fußgängerzone besticht durch seine vielen Cafes und kleine Boutiquen, auf dem Marktplatz findet täglich ein Markt statt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit zu erreichen.
  • Wohnfl.: 165 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 1.200,- € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 180 € zzgl. Heizung und Strom
  • Stockwerk: 1.OG, 2.OG + DG in einem 2-FH
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich im Zentrum der Altstadt von Durlach in einem 2-FH und geht über 3 Etagen. Im 1.OG befindet sich der Eingangsbereich, von hier gelangt man in das ca. 40 m² große Wohn-Esszimmer mit einer Deckenhöhe von 3,20 m. Daneben befindet sich die geräumige Küche mit alten Sicht-Holzbalken. Ein Duschbad mit Fenster ist ebenfalls auf dieser Etage. Über eine geschwungene Treppe gelangt man ins 2.OG (mit wenig Schrägen, aber normaler Raumhöhe), hier befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein Vorraum, nutzbar als Arbeitsbereich, und das Hauptbad mit Tageslicht, Wanne, Dusche und WC. In den Schlafräumen können keine großen Schränke gestellt werden. Über den Vorraum gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum mit viel Schrägen und der Zugang zur wunderschönen Dachterrasse mit Blick zum Turmberg. Vor der Wohnung gibt es noch einen Balkon mit Blick zum Hinterhof. Ein geräumiger Gewölbekeller teilt man sich mit der Mietpartei im EG. Die Waschküche ist ebenfalls im EG. Keine Parkmöglichkeiten vorhanden, Anwohnerparkplakette kann erworben werden.
  • Ausstattung: Wohn-Eßbereich mit Fertigparkett, 2.OG und DG mit Korkböden, Gas-Etagenheizung von 2012, Sanitär renoviert (weiße Armaturen, weiße Fliesen). Im 2.OG und DG ist der Altbaucharakter besonders durch Holzvertäfelungen und Sichtbalken erkennbar. Die Fassade des Hauses wurde erst vor kurzem frisch gestrichen. Die Einbauküche kann vom Vormieter für VHS € 3.000,- übernommen werden, sie ist in weiss, ca. 4,5 Jahre alt und mit Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Abzug, Backofen, Spüle, Geschirrspülmaschine und vielen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Vorhandenes Mobiliar, sowie Waschtisch und Spiegelschrank können nach Absprache auch übernommen werden.
    Unitymedia (Internet) und Kabelfernsehen befindet sich im Haus, Hausordnung und Schneedienst müssen die Mieter im Wechsel mit der anderen Partei durchführen.
  • Balkon und Dachterrasse
  • Bezug: nach Absprache
  • Sonstiges: keine Haustiere, keine Raucher!
  • Energieausweis: Angaben werden nachgereicht
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten





 Neubau/Erstbezug: 4-Zimmerwohnung in KA-Mühlburg, Wfl. 128 m², Kaltmiete 1.416,-€

VERMIETET!!!


  • Lage: Mühlburg liegt westlich des Stadt­zen­trums nahe des Rheins und des Rhein­ha­fens, der zum Stadtteil gehört. Der Bereich entlang der Rhein­straße bis zum Entenfang und Lameyplatz ist bekannt durch eine Vielzahl an Geschäften und stellt in Karlsruhe ein zweites Einkaufs­zen­trum dar. Die rund 15.000 Menschen, die im Stadtteil leben, schätzen neben den guten Einkaufs­mög­lich­kei­ten auch die vielen Grünflä­chen, die gute Verkehrs­an­bin­dung sowie die Stadtnähe. Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.
  • Wohnfl.: 128 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 1.416,- €, + Stellplatz € 50,- + Einbauküche € 82,-
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 300,- inklusive allem nur zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG in einem 7-FH mit Lift
  • Aufteilung: Diese barrierefreie Neubauwohnung befindet sich im 3.OG eines 7-FH (4.OG letztes). Großer Wohn-Eßbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon Richtung Innenhof, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz im Hof, eine Waschküche und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Fahrräder können in der Einfahrt untergestellt werden.
  • Ausstattung: Altersgerechtes Wohnung mit Fahrstuhl und barrierefrei, Diele und Wohnbereich gefliest, Schlafzimmer mit Parkettboden, Sanitärbereich grau-weiss gefliest mit weissen Sanitärobjekten, ein Bad ist mit Dusche/WC, das andere mit Wanne/WC (beides ohne Fenster), Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe-Heizung; für jedes Zimmer getrennt regelbar), Satellitenanlage, Hausmeisterbetreuung. Der Vermieter installiert noch eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
  • Balkon: ja
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Sonstiges: Der Vermieter sucht bevorzugt Nichtraucher. 
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 19,7 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten