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Vermietung von Wohnungen

1 Zimmer - 2 Zimmer - 3 Zimmer - 4 Zimmer

1 Zimmer


1,5-Zimmerwohnung in KA-Grötzingen, Wfl. 36 m², Kaltmiete 320 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Haus steht in ruhiger Hanglage in Grötzingen, die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus (Buslinie 22 zum Grötzinger Bahnhof oder nach Durlach), Straßenbahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
  • Wohnfl.: ca. 36 m² 
  • Zimmer: 1 plus kl. Schlafzimmer 
  • monatliche Grundmiete: 320 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 105 € inkl. Heizung und Kabelfernsehen, zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG
  • Ausstattung: Flur und Wohnzimmer Laminatboden, Küche und Schlafbereich gefliest, Küche mit Küchenzeile (2-Plattenherd, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke) und Waschmaschinenanschluss, Duschbad blau gefliest. Wohnzimmer mit breiter Fensterfront. Kabel-BW befindet sich im Haus.
    Nach Absprache mit dem Vormieter können auch Möbel, sowie die Waschmaschine (Toplader) in der Küche bei Bedarf übernommen werden. Alle Möbel und die Waschmaschine sind fast neu, bzw. ab August 2019 erworben worden.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im EG eines 4-FH in ruhiger und grüner Umgebung. Zentraler Flur, links befindet sich Bad und Küche, gerade aus gelangt man ins Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Schlafbereich (hier ist nur Platz für ein Bett). Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum. Der Vorplatz kann als Freisitz und Fahrradabstellplatz genutzt werden.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.01.20, spät. 01.02.2020
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Daten werden bei Besichtigung nachgereicht!



Möbliertes Zimmer, separate Küche und Bad, in KA-Durlach, Wfl. 44 m², Kaltmiete 350 €



  • Lage: Dieses Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Villenvierteln von Karlsruhe, der Geigerberg ist seit je her bewohnt von Menschen, denen Wohnambiente sehr wichtig ist,  ruhig und idyllisch gelegen. Durlach hat eine sehr gute Infrastruktur, die historische Altstadt mit täglichem Markt und den kleinen Läden und Boutiquen bieten viel Flair. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Direkt durch das Durlacher Zentrum führen die Straßenbahnlinien 1 und 8. Zum Geigersberg besteht eine Busverbindung vom Zentrum.
  • Wohnfl.: 44 m² 
  • Zimmer: 1
  • monatliche Grundmiete: 350 € 
  • Nebenkostenpauschale: 150 € inkl. Heizung und Strom
  • Stockwerk: 1.OG/DG in einem 1-Familienhaus
  • Ausstattung: Ausgestattet mit Schlafsofa ,Tisch, Stühle, Regale, Essecke, die voll ausgestattete Küche verfügt über Herd, Spüle, Spülmaschine, diverse Hängeschränke und Besteck. Im Bad mit Wanne, Dusche und WC befindet sich auch eine Waschmaschine.
  • Aufteilung: Im Dachgeschoß eines 1-Familienhauses befindet sich ein Zimmer mit ca. 23 m² (nach DIN) mit Essecke und Schlafsofa und Zugang zu einer schönen Dach-Loggia. Eine separate Küche steht ebenfalls zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Es ist keine abgeschlossenen Einheit und es ist auch kein separater Zugang vorhanden. Ein Kellerraum ist ebenfalls nicht vorhanden, aber eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad wäre gegeben.
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.05/06.2020
  • Kaution: 800 €
  • Energieausweis: wegen Nebenkostenpauschale, kein Energieausweis notwendig



2 Zimmer


2-Zimmerwohnung Pfinztal-Söllingen, Wfl. 50 m², Kaltmiete 350 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Genau wie Berghausen und Kleinsteinbach liegt Söllingen an der Stadtbahnstrecke Karlsruhe-Pforzheim und ist mit 3 Haltestellen versorgt. Zur nächsten Haltestelle sind es ca. 10 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vorhanden.
  • Wohnfl.: ca. 50 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 350 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 150,00,- pauschal 1 Pers. zzgl. Strom 
  • Stockwerk: EG in einem 3-FH
  • Baujahr: 1969
  • Ausstattung: Diele gefliest, Küche mit PVC-Boden, Zimmer mit Teppichboden, Küchenzeile, Sanitär nicht modernisiert, Öl-Zentralheizung.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet im EG eines 3-Familienhauses in Hanglage. Diele, Küche, 2 Zimmer, Bad. Kein Balkon und kein Keller vorhanden, zugewiesener Stellplatz vor dem Haus jedoch inklusive.
  • Balkon: nein
  • Bezug: sofort, gem. Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: unterliegt der EnEV
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten




 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in KA-Daxlanden, Wfl. 40 m², Kaltmiete 400 €


  • Lage: Landschaftlich von viel Grün umgeben, gleicht der Stadtteil im Süd-Westen von Karlsruhe in seinem Kern eher einem idyllischen Dorf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Karlsruhe in 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeit im EG, Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.
  • Wohnfl.: ca. 40 m² 
  • Zimmer: 2 
  • monatliche Grundmiete: 400 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 120 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG/DG in einem 6-Familienhaus
  • Ausstattung: Zimmer mit PVC-Boden und viel Schrägen, grau gefliestes Duschbad mit Duschabtrennung und Fenster, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler, neue Fenster.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit. Eingangsbereich mit Abstellraum, Diele mit Einbauschrank, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Treppenhausreinigung muss in Eigenregie durchgeführt werden.
    Im Mietvertrag wird festgehalten, dass der Mieter im ersten Jahr auf sein Kündigungsrecht verzichtet.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.06.2020
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Endenergieverbrauch 135,2 kWh/m²*a; Effizienzklasse E



 1,5-Zimmerwohnung mit Galerie in KA-Durlach, Wfl. 48 m², Kaltmiete 630 €

RESERVIERT!!!


  • Lage: Das Haus steht an der B3 in Durlach Nähe Endhaltestelle, ca. 5-10 Gehminuten zur Durlacher Altstadt und Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite. Optimale Anbindung an alle öffentlichen Verkehrmittel. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 (Nord-Süd) und 10 (Ost-West). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Die historische Altstadt mit täglichem Markt bietet alles was man benötigt mit kleinen Läden und guter Infrastruktur.
    Zimmer: 1 
  • monatliche Grundmiete: 630 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 130 € zzgl. Strom
  • Stockwerk: 4.OG+DG in einem 10-FH
  • Ausstattung: Das Dachgeschoß (vorher Speicher) wurde 2015 komplett neu ausgebaut. Wohnbereich und Küche sind mit einem Designer-Linoleumboden in Holzoptik und die Galerie mit Holzboden ausgestattet, überall sichtbare Holzbalkon, Buchentreppe in den Schlafbereich, Veluxfenster mit solarbetriebenen elektrischen Rollos, neue Elektrik, Einbauküche. Wasseruhren und Kabel-BW-Anschluss vorhanden. Die Treppenhausreinigung ist fremdvergeben und in den Nebenkosten enthalten ebenso wie Wasser/Abwasser, Müll, Heizung, Versicherungen, Grundsteuer und Kabelfernsehen, Schneedienst müssen die Mieter im Wechsel selbst durchführen.
  • Aufteilung: Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoß (4.OG und 5.OG ohne Lift) eines 10-FH. Der Wohnbereich und die Küche sind offen gestaltet und bieten trotzdem viel Stellmöglichkeiten durch kleine Nischen. Das Bad ist innenliegend und ist mit einer Dusche mit Duschkabine, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die offene Galerie als Schlafbereich, der sehr hell und gemütlich ist (drei Veluxfenster), von dort hat man einen schönen Ausblick zu Turmberg. Allerdings ist hier kein Platz für ein Doppelbett, Bettbreite max. 1,50 m. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung und ein kleiner Kellerraum steht zur Verfügung.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.06.2020
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 111,1 kWh/m²*a




2,5-Zimmerwohnung KA-Grünwettersbach, Wfl. 105 m², Grundmiete 650 €

RESERVIERT!!!


  • Lage: Das Haus liegt oben am Berg in leichter Hanglage mit Blick ins Tal. Grünwettersbach ist sehr gut an das Netz des KVV angeschlossen. Zur Hauptverkehrszeit besteht mit der Linie 47 eine Busverbindungen im 10-Minuten-Takt zum Zündhütle (Straßenbahnhaltestelle) oder zum Hauptbahnhof. Außerdem gibt es Verbindungen nach Durlach sowie nach Waldbronn und Langensteinbach. Mit dem Auto ist Grünwettersbach über die Anschlussstelle Karlsbad von der Autobahn A8 zwischen Karlsruhe und Pforzheim erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
  • Wohnfl.: ca. 105 m² 
  • Zimmer: 2 plus Eßbereich
  • monatliche Grundmiete: 650 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 300,- inklusive allem auch Strom + WLAN
  • Stockwerk: EG im 2-FH
  • Baujahr: ca. 1970
  • Ausstattung: Die Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche gefliest, die Fenster sind neuwertig und alle mit Aussenjalousien bzw. Rollläden versehen, Sanitärbereich nicht modernisiert, integrierte Deckenbeleuchtung, Öl-Zentralheizung, Satellitenanschluss. Einbauküche ist vorhanden.
  • Aufteilung:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-FH in Hanglage nahe am Feld und hat einen separaten Eingang. Großer Wohnbereich mit breiter Fensterfront und  Schiebetüren mit Blick zum Garten, dieser kann mitgenutzt werden, aber es wird keine Gartenpflege erwartet.  Vor dem Wohnbereich befindet sich eine große, überdachte Südterrasse mit Blick ins Tal. Angrenzend am Wohnbereich ist das Eßzimmer und das Schlafzimmer, welches ebenfalls über eine breite Fensterfront mit Schiebtür und eine weitere kleine Terrasse verfügt. Über den Eßbereich gelangt man zu einer Diele (mit Abstellkammer), diese führt in die Küche, ins Bad und in den Keller (ca. 20 m²). Die Wohnung verfügt über einen weiteren Kellerraum und einen Auto-Abstellplatz vor dem Haus.
  • Bezug: 15.03.20 spät. 01.06.20
  • Sonstiges: Katze erlaubt, Hund nicht, nur für Paar/Ehepaar mittleren Alters
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK-Abrechnung
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten



Alternative zum Hotel: komplett möblierte 2-3-Zimmerwohnungen in KA-Hagsfeld,

                                                                                                            Warmmiete ab € 1.000,-


  • Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil im Norden von Karlsruhe und grenzt an den Stadtteil Waldstadt an. Es gibt einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim beziehungsweise Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 52-75 m² 
  • Zimmer: 2-3
  • monatliche Gesamtmiete: s.u.
  • Stockwerk: EG,1.OG, 2.OG+DG in einem MFH
  • Baujahr: sanierter Altbau
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2003 komplett saniert. Alle Wohnungen sind gefliest und möbliert, inklusive einer kompletten Wohn- und Schlafzimmerausstattung sowie Einbauküche mit Eßtisch/Stühlen und Geschirr und Töpfen. Ebenfalls sind jeweils  Flachbildfernseher für jede Wohnung vorhanden und je eine Wasch- und Spülmaschine. Der Wohn-, Schlafbereich und die Küche ist mit weissem Fliesenboden ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher können ebenfalls gestellt werden.
  • Aufteilung: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten 5-FH auf verschiedenen Etagen. Es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, die auch nur kurzfristig angemietet werden können:
    - Whg.-1 im EG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und kleiner Balkon, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-2 im 1.OG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-3 im 2.OG/DG: 2 Zimmer, 3. kleines Zimmer, offene Küche, Wannenbad, große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, Wfl. ca. 75 m², monatliche Gesamtmiete € 1.800,-.
    Die Mieten können je nach Mietdauer variieren. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung und es wird eine Endreinigungsgebühr von € 150,- nach Auszug erhoben.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten



3 Zimmer


3-Zimmerwohnung in Daxlanden wird demnächst eingestellt!

4-5 Zimmer 

z.Zt keine 4-Zimmerwohnungen im Angebot!