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Vermietung von Wohnungen

1 Zimmer - 2 Zimmer - 3 Zimmer - 4 Zimmer

1 Zimmer


Möbliertes Zimmer in einer 8er-WG in KA-Durlach-Altstadt, Kaltmiete € 240,-



  • Lage: Das Haus befindet sich in der Altstadt von Durlach an der Fußgängerzone, die Straßenbahnhaltestelle ist 50 m entfernt. Durlach, ein beliebter Stadtteil im Osten von Karlsruhe, hat eine sehr gute Infrastruktur, die historische Altstadt mit täglichem Markt und den kleinen Läden und Boutiquen bieten viel Flair. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt, die Universität am Durlacher Tor ist 10-15 Fahrminuten entfernt.
  • Wohnfl.: ca. 19,5 m²
  • Zimmer: 1
  • monatliche Grundmiete:  € 240,- 
  • Nebenkosten: € 60,- pauschla inklusive allem auch Strom
  • Stockwerk: 2.OG
  • Ausstattung: Das Zimmer ist möbliert mit Bett, Matratze, Tisch, Stuhl, Schrank, Regal und Lampen, das Zimmer kann aber auch leer übergeben werden. Die Wände können nach Bedarf gestrichen werden, Zimmer ist mit Teppichboden und Innenjalousien ausgestattet (Bodenbelag kann auf eigen Kosten geändert werden). 
  • Aufteilung: Das Zimmer befinden sich im 2.OG eines 3-geschossigen Wohnhauses und ist nur für Studenten oder Auszubildende geeignet. Im EG befindet sich der Zugang zum Innenhof und zur Waschküche, über einen separaten Zugang kann der Fahrradkeller erreicht werden. Auf dem Stockwerk steht den Mietern eine Küche mit Einbauküche und mehreren Kühlschränken sowie ein Bad und separates WC zur Nutzung zur Verfügung. Es ist kein Keller vorhanden.
    In der monatlichen Warmmiete sind Strom, Wasser, Heizung, Müll, Versicherungen, Schornsteinfeger etc. enthalten, nicht enthalten ist Telefon (TV liegt nur in einigen Zimmern, Satellitenschlüssel vorhanden, WLAN regeln Bewohner selbst). 
    Es wird ein Untermietvertrag abgeschlossen, die Mindestmietdauer sollte sechs Monate sein. Die Kündigungsfrist für den Vermieter beträgt drei Monate, der Mieter kann zum Ablauf des nächsten Monats kündigen.  
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.01.2018, Mindestmietdauer 6 Monate
  • Extras: nur für Studenten oder Azubis
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK-Abrechnung
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten



1,5-Zimmerwohnung KA-Wolfartsweier, Wfl. 50 m², Kaltmiete 400 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Am Rand von Wolfartsweier Richtung Durlach, ca. 4 Gehmin. bis zur Straßenbahn. Der Stadtteil liegt zwischen Durlach, Hohenwettersbach und Grünwettersbach, Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben.
  • Wohnfl.: ca. 50 m² 
  • Zimmer: 1,5
  • monatliche Grundmiete: 400 € + 50 € Garage möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- zzgl. Strom und Kabel
  • Stockwerk: 2.OG in einem 4-geschoß. Haus
  • Baujahr: 1974
  • Ausstattung: Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert mit neuem Laminatboden, neuer Einbauküche, neuem Badezimmer (Dusche und Waschmaschinenanschluß), Öl-ZH (Bj. 1996) inklusive Warmwasseraufbereitung. Wasseruhren sind vorhanden. In den Nebenkosten sind Heizung, Müll, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer, Hausmeisterservice mit Hausreinigung und Schneedienst enthalten.
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 4-geschossigen Mehrfamilienhaus am Rande von KA-Wolfartsweier. Mit dem Lift gelangt man im 2.OG zur Wohnung. Die Diele ist zentral, links befindet sich das innenliegende Bad mit Dusche, anschliessend kommt die kleine komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten und Schränken, die Küche hat aber kein Fenster. Das geräumige Wohnzimmer hat einen Ausgang zum großen Süd/West-Balkon. Das halbe Zimmer könnte als volles Zimmer genutzt werden, wenn man es abtrennen würde, auch dies ist über die Diele erreichbar. Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Keller und eine Garage kann angemietet werden.
  • Balkon: ja
  • Bezug: nach Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 108 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 2-3 Monatsgrundmieten

2 Zimmer

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Weingarten, Wfl. 60 m², Kaltmiete 350 €


Zurückgestellt!!!
 


  • Lage: Weingarten liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene. Zehn Kilometer südwestlich befindet sich Karlsruhe und zehn Kilometer nordöstlich Bruchsal. Der Bahnhof Weingarten (Baden) liegt an der Rheintalbahn (Baden-Kurpfalz-Bahn Karlsruhe–Heidelberg) und liegt im Verbundgebiet des Karlsruher Verkehrsverbundes. Durch das Dorf führt die Bundesstraße 3 (Frankfurt am Main–Basel). In der Nähe verläuft die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt). Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung nach Karlsruhe.
  • Wohnfl.: ca. 60 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 350 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- inklusive Hzg. und sonstiger Kosten, zzgl. Strom, GEZ und Telefon
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH
  • Baujahr: 1920
  • Ausstattung: Wohnzimmer mit Laminatboden, Diele Teppichboden, Küche PVC-Boden, im Schlafzimmer kann nach Absprache ein neuer Laminatboden verlegt werden (derzeit Teppichboden), die Fenster wurden 2000 und 2014 erneuert, das Bad ist modern gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluß (WC und Waschbecken werden noch erneuert), neue Gas-ZH (alte Nachtspeicheröfen werden noch entfernt), Sat-Anlage ist nutzbar. Die vorhandenen Holzdecken können nach Absprache weiss gestrichen werden. Die Treppenhausreinigung erfolgt hausintern im Wechsel, der Schneedienst ist fremdvergeben und wird nach Einsatz abgerechnet.
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich in einem 3-FH im Herzen von Weingarten in der Nähe des S-Bahnanschlusses. Über einen separaten Eingang gelangt man die Wohnung in der ersten Etage. Die Aufteilung ist wie folgt: Dielenbereich, rechts befindet sich das Wohnzimmer und das Tageslichtbad. Geradeaus gelangt man in die Wohnküche mit Durchgang zum Schlafzimmer. Ein kleiner Kellerraum steht zur Verfügung und ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, das Auto hat einen eigenen Stellplatz.
  • Balkon: nein
  • Bezug: nach Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Nach Renovierungsarbeiten wird ein neuer Ausweis beantragt! 
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten



 Komplett möblierte 2-Zimmerwohnung in KA-Durlach, Wfl. 52 m², Grundmiete: 480 €


  • Lage: Das Gebiet "Im Rosengärtle" befindet sich oberhalb des Geigersberges am Ende von Durlach Richtung Stupferich und ist eine Sackgasse. Zu Fuß ist die Busverbindung an der Rittnertstraße erreichbar, von dort gelangt man in den Durlacher Stadtkern. Karlsruhe-Durlach ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe. Die Fußgängerzone von Karlsruhe in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Per Auto ist Durlach über die Südtangente und die B3 zu erreichen. Ärzte, Sportvereine, etc. sind zahlreich vertreten, ebendso ein Hallen-und ein Freibad. Die Innenstadt von Durlach verfügt über eine Fußgängerzone mit täglichem Markt und viele Boutiquen und Cafes.
  • Wohnfl.: ca. 52 m² 
  • Zimmer: 2 
  • monatliche Grundmiete: 480 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: pauschal 140 € inkl. allem auch Heizung und Strom
  • Stockwerk: 2.OG/DG in einem 2-Familienhaus
  • Aufteilung: Attraktive 2-Zimmerwohnung im 2.OG=DG eines 2-Familienhauses in Durlach, am Rosengärtle. Flur, Tageslichtbad mit Dusche/WC, Kochküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
  • Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert, auch die Küche ist mit Geschirr, Besteck und Töpfen ausgestattet. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett, im Wohnzimmer ein Fernseher. Die Decken habe eine leichte Schräge, aus den Dachflächenfenstern hat man eine schöne Fernsicht nach Karlsruhe und zum Turmberg. Die Wohnung ist frisch gestrichen, der Teppichboden ist gereinigt.
  • Balkon: nein
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Energieausweis: keine Notwendigkeit, da pauschale Nebenkosten
  • Sonstiges: da kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, sucht der Vermieter nur einen Wochenendheimfahrer und nur eine Einzelperson
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten





2-Zimmerwhg. KA-Durlach, Wfl. 45 m², Grundmiete: € 500,-

VERMIETET!!!


  • Lage: Durlach ist der größte Stadtteil im Osten von Karlsruhe, mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach und Durlach-Aue mit der Karlsruher Innenstadt. Die beliebte Fußgängerzone mit Altstadtring ist fußläufig erreichbar, Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls.
  • Wohnfl.: 45 m²
  • Zimmer: 2
  • Grundmiete: € 450,- + TG-Stellplatz € 50,- 
  • Baujahr: Neubau
  • monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 150 €  inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG in einem 14-FH mit Lift
  • Ausstattung: Neubau, Fliesenboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster (dreifachverglast) mit elektrischen Rollläden, Gegensprechanlage mit Bildschirm, bodentiefe Dusche mit Glas-Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluß im Bad.
    Die Küche (neu März 2014) kann vom Vormieter (inklusive Kühlschrank mit einem Gefrierfach, Spülmaschine und Herd mit Cerankochfeld) für € 1.200,- übernommen werden, ebenfalls könnte ein Esstisch mit Stühlen, Kleiderschrank, Sofa und Wohnwand  übernommen werden, alles zusammen dann für ca. € 2.400 € (Verhandlungsbasis).
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 5-geschossigen Hauses mit Lift. Diele, offener Wohn-Eß- und Küchenbereich mit Zugang zum SW-Balkon mit schönem Fernblick, Schlafzimmer, Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz sowie Nutzung des allgemeinen Fahrradkellers.
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.12.2017
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 63 kWh/m²*a
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten




2,5-Zimmer-Dachgeschoßwhg. KA-Palmbach, Wfl. 72 m², Grundmiete: € 570,-




  • Lage: Palmbach ist ein östlicher Stadtteil von Karlsruhe und gehört zu den Karlsruher Höhenstadtteilen (auch Bergdörfer genannt). Palmbach ist gut an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Von der Südtangente ist Pambach über die B 3 und die L 623 (Wolfartsweier - Grünwettersbach) erreichbar. Direkt am Ortsrand liegt die Autobahn-Anschlussstelle Karlsbad der A 8. Innerhalb weniger Minuten hat man die Innenstadt oder Pforzheim erreicht. Die Nachbarorte Waldbronn oder Karlsbad sind ebenfalls schnell erreichbar (L609 bzw. L 623). Palmbach ist ebenfalls sehr gut an das Netz des KVV angeschlossen. Es bestehen Busverbindungen zum Zündhütle (Straßenbahnhaltestelle), zum Hauptbahnhof, nach Durlach, sowie nach Waldbronn und Langensteinbach. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
  • Wohnfl.: 72,5 m²
  • Zimmer: 2 + Eßbereich
  • Grundmiete: € 550,- + Stellplatz € 20,- 
  • Baujahr: 1972, modernisiert
  • monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 150 €  bei 1 Pers., 170 € bei 2 Pers. inkl. Heizung, zzgl. Strom + Kabelfernsehen
  • Stockwerk: 2.OG/DG in einem 3-FH 
  • Ausstattung: Zimmer mit schönem Laminatboden, neue weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden (2012), saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Glasduschabtrennung (2013), Raumhöhe 2,37 m. Eine Fassadenseite ist wärmeisoliert. Die Heizung ist neu (mit zentraler Warmwasserversorgung), Wasseruhren und Unity-Media-Anschluss befinden sich ebenfalls im Haus. Die Küche wird leer übergeben, die Einbauküche ist bereits verkauft.
  • Aufteilung:Die Wohnung befindet sich im 2.OG/DG eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage am Feld. Zentrale Diele mit Einbauschrank, großer Wohnbereich mit leichter Schräge, Schlafzimmer mit Balkonzugang (O-Ausrichtung) und leichter Schräge (Stellfläche für Schrank mind. 2,60 m), Küche mit separatem Eßbereich, großes Tageslichtbad mit Wanne/WC. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum, Waschküche und Fahrradabstellplatz sowie Wäschespinne im Hof sind ebenfalls vorhanden. Treppenhausreinigung und Schneedienst werden von den Mietern in Eigenregie übernommen.
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.01.2018
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 146 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten (wurde v. Einbau neuer Hzg. + Fenster erstellt)
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten




2-Zimmerwohnung KA-Durlach, Wfl. 69 m², Grundmiete 655 €

VERMIETET!!!



  • Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen findet man diese gepflegte Anlage in der Nähe des Schlossgartens von Durlach. Die Fußgängerzone mit Straßenbahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 (Nord-Süd) und 10 (Ost-West). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge.
  • Wohnfl.: ca. 69 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 630 €  zzgl. € 35,- überdachter Stellplatz
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 150,- inklusive Hzg., zzgl. Strom
  • Stockwerk: 2.OG im 10-FH mit Lift
  • Baujahr: 2002
  • Ausstattung: Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, das Bad ist weiss gefliest und hat weisse Armaturen, Wanne mit Glasduschabtrennung, weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Wasseruhren und Unity-media-Anschluss sind im Haus vorhanden. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt. In den NK sind alle Kosten enthalten, Hausmeister- und Reinigungsservice, Schneedienst, Heizung, Müll, Wasser, Versicherungen, Steuern, Kabelgebühren.....
    Die Einbauküche und die Waschmaschine können vom Vormieter übernommen werden, dafür sind die Malerarbeiten zu übernehmen. Die Markise kann für € 700,- übernommen werden.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer sehr gepflegten Eigentumswohnung-Anlage (10 Einheiten) mit Lift. Stufenlos gelangt man mit dem Lift und einen überdachten Laubengang in die Wohnung. Gleich im Eingangsbereich befindet sich der offenen Küchenbereich mit Platz für einen Eßtisch. Das Wohnzimmer mit ca. 20 m² hat einen Balkonzugang, 2 Flügeltüren trennen die beiden Zimmer voneinander. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Ausgang zum Süd-Balkon mit einen unverbaubaren Blick ins Grüne, hier befindet sich auch eine praktische Abstellkammer. Das innenliegende Bad verfügt über Wanne mit Duschabtrennung und WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, kleiner Flur mit Möglichkeit für eine Garderobe. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im Hof und ein großer, ebenerdiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss sowie die Nutzung eines Fahrradabstellraumes. 
  • Bezug: 01.12.2017
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 92 kWH/m²*a 
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten





2-Zimmerwohnung in Stutensee-Blankenloch, Wfl. 77 m², Grundmiete: 650 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Seit dem Zusammenschluss der vier Gemeinden Blankenloch mit Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort ist zwischen Karlsruhe und Bruchsal ein lebendiges Gemeinwesen mit über 23.100 Einwohnern entstanden. Blankenloch ist an das Netz der Karlsruher Stadtbahn  S2  angeschlossen, die Haltestelle zu Fuß zu erreichen. Auch mit der Deutschen Bahn ist Blankenloch vom Karlsruher Hauptbahnhof aus innerhalb von 7 bzw. 11 Minuten zu erreichen. Desweiteren fährt die Buslinie Bus 123 vom Durlacher Tor in Karlsruhe die Stadtteile Blankenloch (nur Industriegebiet), Friedrichstal (West) und Spöck an. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch in Fußweite.
  • Wohnfl.: ca. 77m² 
  • Zimmer: 2 
  • monatliche Grundmiete: 650 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 100 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG im 9-FH
  • Aufteilung:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohneinheit mit separatem, stufenlosen Zugang. Vorraum mit Platz für eine Garderobe, Wohn-Eßzimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Tageslichtbad. Sowohl beim Eingangsbereich als auch beim Schlafzimmer und Bad befindet sich eine Terrasse, eine der Terrassen hat einen kleinen Grünstreifen. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum und ein Carport. Die Nutzung von einer Gemeinschaftswaschküche und eines Fahrradraumes ist ebenfalls gegeben.
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2004 komplett saniert. Im Wohn-Eß-und Schlafbereich liegt Laminatboden, Sanitär weiß/grau gefliest, weiße Thermopanefenster mit Rollläden (teilweise elektrisch). Die Küche kann vom Vormieter für € 500,- ohne Kühlschrank übernommen werden.
  • Balkon: 2 Terrassen
  • Bezug: 01.12.2017
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 59,9 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten




Alternative zum Hotel: komplett möblierte 2-3-Zimmerwohnungen in KA-Hagsfeld,

                                                                                                            Warmmiete ab € 1.000,-


  • Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil im Norden von Karlsruhe und grenzt an den Stadtteil Waldstadt an. Es gibt einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim beziehungsweise Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 52-75 m² 
  • Zimmer: 2-3
  • monatliche Gesamtmiete: s.u.
  • Stockwerk: EG,1.OG, 2.OG+DG in einem MFH
  • Baujahr: sanierter Altbau
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2003 komplett saniert. Alle Wohnungen sind gefliest und möbliert, inklusive einer kompletten Wohn- und Schlafzimmerausstattung sowie Einbauküche mit Eßtisch/Stühlen und Geschirr und Töpfen. Ebenfalls sind jeweils  Flachbildfernseher für jede Wohnung vorhanden und je eine Wasch- und Spülmaschine. Der Wohn-, Schlafbereich und die Küche ist mit weissem Fliesenboden ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher können ebenfalls gestellt werden.
  • Aufteilung: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten 5-FH auf verschiedenen Etagen. Es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, die auch nur kurzfristig angemietet werden können:
    - Whg.-1 im EG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und kleiner Balkon, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-2 im 1.OG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-3 im 2.OG/DG: 2 Zimmer, 3. kleines Zimmer, offene Küche, Wannenbad, große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, Wfl. ca. 75 m², monatliche Gesamtmiete € 1.800,-.
    Die Mieten können je nach Mietdauer variieren. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung und es wird eine Endreinigungsgebühr von € 150,- nach Auszug erhoben.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten





3 Zimmer

3-Zimmerwohnung KA-Beiertheim, Wfl. 72 m², Kaltmiete 590 €

VERMIETET!!!



  • Lage: Beiertheim liegt im Südwesten von Karlsruhe und ca. zehn Minuten mit Bus und Bahn vom Stadtzentrum entfernt. Man ist in diesem Stadtteil nahe der Stadt, aber nicht in der Stadt, und das macht seinen besonderen Reiz aus. Der Bahnhof und der Albtalbahnhof sind ebenfalls gut zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 72 m² 
  • Zimmer: 3
  • monatliche Grundmiete: 590 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 50,- pauschal pro Person zzgl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG in einem 8-FH
  • Baujahr: 1927
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 8-FH und wurde komplett saniert. Diele mit Zugang zu Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad, das 3. Zimmer ist nur über das mittlere Zimmer zugängig. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
  • Ausstattung:Komplett sanierte Altbauwohnung inklusive Sanitär, Bodenbelag, Elektrik, Heizung. Diele mit Holzdielenboden, Küche und Bad grau gefliest, Zimmer mit Laminatboden,neue Gas-Etagenheizung mit Warmwasserboiler, weiße Kunststoff-Fenster. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss, die Küche ist mit einer Küchenzeile versehen (Spüle, Herd mit Backofen, Ober- und Unterschränken, Platz für eine Spülmaschine vorhanden). Die alten Stiltüren sind frisch gestrichen, Kabelanschluss vorhanden, Raumhöhe ca. 2,60 m. Rauchmelder sind vorhanden, die Wartung übernimmt der Mieter einmal jährlich, ebenso sind Treppenhausreinigung und Winterdienst wöchentlich im Wechsel mit den anderen Mietern durchzuführen.
  • Balkon: nein
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 126 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten 
  • Kaution: 3  Monatsgrundmieten




3-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Stupferich, Wfl. 80 m², Grundmiete: 680 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Stupferich ist am südöstlichen Rand des Stadtgebietes gelegen, im Ortskern blieb der dörfliche Charakter erhalten, in den letzten Jahrzehnten kamen Neubaugebiete dazu. Heute hat Stupferich rund 2.800 Einwohner und ist durch seine außerordentlich schöne landschaftliche Lage, die sozial stabile Umgebung und die örtlichen Einrichtungen ein gefragtes Wohngebiet in Karlsruhe. Stupferich ist über die Rittnertstraße von Durlach (Bus 23), über Grünwettersbach von Wolfartsweier (Bus 47 vom Hauptbahnhof und Zündhütle) oder die rund einen Kilometer entfernte Anschlussstelle Karlsbad an der Bundesautobahn 8 zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 80m² 
  • Zimmer: 3 
  • monatliche Grundmiete: 680 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 120 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 1.OG im 2-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 2-FH, darüber liegt nur noch der Speicher. Zentrale Diele mit Zugang zu Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und dem Tageslichtbad. Die große Wohnküche ist nur über eines der Zimmer zugängig, der Balkon ist über 2 Zimmer und über das Treppenhaus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein großer Speicher, der als Lagerfläche nutzbar ist, hier kann auch ein Trockner aufgestellt werden. Fahrräder können auf dem Grundstück abgestellt werden.
  • Ausstattung: Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren saniert, auch Heizung, Dach, Elektrik und Fenster mit Rollläden sind neu. Diele und Zimmer mit Parkettboden, Küche ist grau gefliest, das Bad ist weiss gefliest und mit weissen Armaturen ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Wasseruhren, Kabel- und Unitymedia-Anschluss sind vorhanden. Treppenhausreinigung und Schneedienst sind im Wechsel mit der anderen Mietpartei durchzuführen. 
  • Balkon: großer SW-Balkon
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 113,9 kWh/m²*a
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten

4-5 Zimmer 

4-Zimmer-Altbauwohnung in KA-SW im Dachgeschoß, Wfl. 117 m², Kaltmiete 990 €

RESERVIERT!!!


  • Lage: Das Haus befindet sich nahe dem Vincentius-Krankenhaus. Die Südweststadt ist durch den ÖPNV sehr gut erschlossen, die Nähe zur Innenstadt ein zusätzlicher Vorteil. Schulen, Krankenhäuser, das Arbeitsamt, das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM) und der Filmpalast, haben hier neue Domizile gefunden. Die nahgelegene Günter-Klotz-Anlage bietet ein reizvolles Naherholungsgebiet entlang der Alb.
  • Wohnfl.: 117 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 990,- € zzgl. 55 € Garage im Hof möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: 150 € bei 2 Personen zzgl. Heizung, Kabelfernsehen und Strom
  • Stockwerk: 4.OG=DG in einem 5-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses. Zentrale Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 separate WC. Kein Balkon vorhanden! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage im Hof kann angemietet werden und die Nutzung eines Fahrradraumes.
  • Ausstattung: Schöner Altbau, Laminatboden, weiße Kunststoff-Thermopane-Fenster mit Rollläden, weiß gefliester Sanitär, alte Stiltüren.
  • Balkon: nein
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Sonstiges: nur an Paar/Ehepaar mittleren Alters, keine Haustiere, keine Raucher!
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 130 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten

 Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Flur Küche Bad Gäste-WC 2. Gäste-WC Grundriss


 Neubau/Erstbezug: 4-Zimmerwohnung in Ettlingen, Wfl. 130 m², Kaltmiete 1.430,-€

VERMIETET!!!


  • Lage: Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe und ist per Straße über die Bundesautobahn 5 sowie die Bundesstraße 3 zu erreichen. Ettlingen hat auch einen Bahnhof an der Rheintalbahn („Ettlingen West“ – S 31, S 32) und mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte. Die Haltestelle "Wasen" ist fußläufig erreichbar, Fahrtzeit nach KA ca. 20 Minuten. Ebenfalls ist das Zentrum von Ettlingen entlang der Alb in wenigen Gehminuten erreichbar, die historischen Altstadt lädt mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Bummeln, Schauen und Einkaufen ein.
  • Wohnfl.: 130 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 1.430,- €, Carport möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: Angaben werden nachgereicht
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH mit Lift
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines freistehenden 3-FH in der Nähe der Innenstadt von Ettlingen. Das Neubauprojekt wird Anfang nächsten Jahres fertiggestellt.
    Das Wohn-Eßzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet (ges. ca. 50 m²) und dem Zugang zum Balkon (ca. 12 m²). Bei der Küche liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Es gibt 3 Schlafzimmer, eines mit einem Ankleidezimmer und 2 Bäder: ein Tageslichtbad und ein innenliegendes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und wahlweise ein Carport.
  • Ausstattung: Im Haus befindet sich ein Lift. Geplant sind in den Wohn-Schlafräumen, Küche und Diele Parkettböden, der Sanitärbereich wird raumhoch gefliest, die Fenster werden bodentief eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet, das 2.Bad hat ebenfalls eine bodentiefe Dusche, jeweils mit Glas-Duschabtrennung. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Es wird ein Breitband-Kabelanschluss in CAT 7 geben.
  • Balkon: ja
  • Bezug: März 2018
  • Sonstiges: Im selben Haus wird auch noch eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss vermietet. Der Vermieter sucht Mieter ohne Haustiere und bevorzugt Nichtraucher. Bei der Ausstattung können derzeit noch Mieterwünsche berücksichtigt werden!
  • Energieausweis: wird nachgereicht!
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten



 Neubau/Erstbezug: 4-Zimmerwohnung in KA-Mühlburg, Wfl. 128 m², Kaltmiete 1.536,-€


  • Lage: Mühlburg liegt westlich des Stadt­zen­trums nahe des Rheins und des Rhein­ha­fens, der zum Stadtteil gehört. Der Bereich entlang der Rhein­straße bis zum Entenfang und Lameyplatz ist bekannt durch eine Vielzahl an Geschäften und stellt in Karlsruhe ein zweites Einkaufs­zen­trum dar. Die rund 15.000 Menschen, die im Stadtteil leben, schätzen neben den guten Einkaufs­mög­lich­kei­ten auch die vielen Grünflä­chen, die gute Verkehrs­an­bin­dung sowie die Stadtnähe. Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.
  • Wohnfl.: 128 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 1.536,- €, + Stellplatz € 50,-
  • Nebenkostenvorauszahlung: Angaben werden nachgereicht
  • Stockwerk: 3.OG in einem 7-FH mit Lift
  • Aufteilung: Diese barrierefreie Neubauwohnung befindet sich im 3.OG eines 7-FH (4.OG letztes). Großer Wohn-Eßbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon Richtung Innenhof, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz im Hof, eine Waschküche und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Fahrräder können in der Einfahrt untergestellt werden.
  • Ausstattung: Altersgerechtes Wohnung mit Fahrstuhl und barrierefrei, Diele und Wohnbereich gefliest, Schlafzimmer mit Parkettboden, Sanitärbereich grau-weiss gefliest mit weissen Sanitärobjekten, ein Bad ist mit Dusche/WC, das andere mit Wanne/WC (beides ohne Fenster), Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe-Heizung; für jedes Zimmer getrennt regelbar), Satellitenanlage, Hausmeisterbetreuung.
  • Balkon: ja
  • Bezug: Dezember 2017
  • Sonstiges: Der Vermieter sucht bevorzugt Nichtraucher. 
  • Energieausweis: wird nachgereicht!
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten

 Neubau/Erstbezug: 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ettlingen, Wfl. 154 m², Kaltmiete 1.690,-€

RESERVIERT!!!


  • Lage: Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe und ist per Straße über die Bundesautobahn 5 sowie die Bundesstraße 3 zu erreichen. Ettlingen hat auch einen Bahnhof an der Rheintalbahn („Ettlingen West“ – S 31, S 32) und mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte. Die Haltestelle "Wasen" ist fußläufig erreichbar, Fahrtzeit nach KA ca. 20 Minuten. Ebenfalls ist das Zentrum von Ettlingen entlang der Alb in wenigen Gehminuten erreichbar, die historischen Altstadt lädt mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Bummeln, Schauen und Einkaufen ein.
  • Wohnfl.: 154 m² 
  • Zimmer: 5
  • monatliche Grundmiete: 1.690,- €, Carport möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: Angaben werden nachgereicht
  • Stockwerk: 2.OG+DG in einem 3-FH mit Lift
  • Aufteilung: Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.OG und DG eines freistehenden 3-FH in der Nähe der Innenstadt von Ettlingen. Das Neubauprojekt wird Anfang nächsten Jahres fertiggestellt.
    In der unteren Etage befindet sich das Wohn-Eßzimmer mit einer offenen Küche (ges. ca. 48 m²) und dem Zugang zum Balkon (ca. 12 m²). Bei der Küche liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Über eine geschwungene Treppe gelangt man ins DG: 2 Zimmer, kleiner Abstellraum und eine Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und wahlweise ein Carport.
  • Ausstattung: Im Haus befindet sich ein Lift. Geplant sind in den Wohn-Schlafräumen, Küche und Diele Parkettböden, der Sanitärbereich wird raumhoch gefliest, die Fenster werden bodentief eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet, das 2.Bad hat ebenfalls eine bodentiefe Dusche, jeweils mit Glas-Duschabtrennung. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Es wird ein Breitband-Kabelanschluss in CAT 7 geben.
  • Balkon: ja
  • Bezug: März 2018
  • Sonstiges: Im selben Haus wird auch noch eine 4-Zimmerwohnung im 1.OG vermietet. Der Vermieter sucht Mieter ohne Haustiere und bevorzugt Nichtraucher.Bei der Ausstattung können derzeit noch Mieterwünsche berücksichtigt werden!
  • Energieausweis: wird nachgereicht!
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten