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Vermietung von Wohnungen

1 Zimmer - 2 Zimmer - 3 Zimmer - 4 Zimmer

1 Zimmer


1,5-Zimmerwohnung KA-Wolfartsweier, Wfl. 50 m², Kaltmiete 400 €


  • Lage: Am Rand von Wolfartsweier Richtung Durlach, ca. 4 Gehmin. bis zur Straßenbahn. Der Stadtteil liegt zwischen Durlach, Hohenwettersbach und Grünwettersbach, Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben.
  • Wohnfl.: ca. 50 m² 
  • Zimmer: 1,5
  • monatliche Grundmiete: 400 € + 50 € Garage möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- zzgl. Strom und Kabel
  • Stockwerk: 2.OG in einem 4-geschoß. Haus
  • Baujahr: 1974
  • Ausstattung: Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert mit neuem Laminatboden, neuer Einbauküche, neuem Badezimmer (Dusche und Waschmaschinenanschluß), Öl-ZH (Bj. 1996) inklusive Warmwasseraufbereitung. Wasseruhren sind vorhanden. In den Nebenkosten sind Heizung, Müll, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer, Hausmeisterservice mit Hausreinigung und Schneedienst enthalten.
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 4-geschossigen Mehrfamilienhaus am Rande von KA-Wolfartsweier. Mit dem Lift gelangt man im 2.OG zur Wohnung. Die Diele ist zentral, links befindet sich das innenliegende Bad mit Dusche, anschliessend kommt die kleine komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten und Schränken, die Küche hat aber kein Fenster. Das geräumige Wohnzimmer hat einen Ausgang zum großen Süd/West-Balkon. Das halbe Zimmer könnte als volles Zimmer genutzt werden, wenn man es abtrennen würde, auch dies ist über die Diele erreichbar. Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Keller und eine Garage kann angemietet werden.
  • Balkon: ja
  • Bezug: nach Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 108 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 2-3 Monatsgrundmieten


1,5-Zimmerwhg. KA-Durlach mit Galerie, Wfl. 48 m², Grundmiete: € 630,-


  • Lage: Das Haus steht an der B3 in Durlach Nähe Endhaltestelle, ca. 5-10 Gehminuten zur Durlacher Altstadt und Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite. Optimale Anbindung an alle öffentlichen Verkehrmittel. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 (Nord-Süd) und 10 (Ost-West). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Direkt durch das Durlacher Zentrum führen die Straßenbahnlinien 1 und 8. Die historische Altstadt mit täglichem Markt bietet alles was man benötigt mit kleinen Läden und guter Infrastruktur.
  • Wohnfl.: 47,50 m²
  • Zimmer: 1 plus offener Galeriebereich
  • Grundmiete: € 630,- 
  • Baujahr: 1962, saniert, Erstbezug
  • monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 130 €  inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 4.OG und 5.OG in einem 10-FH ohne Lift
  • Ausstattung: Das Dachgeschoß (vorher Speicher) wurde in den letzten Monaten komplett neu ausgebaut. Wohnbereich und Küche  sind mit einem Designer-Linoleumboden in Holzoptik und die Galerie mit Holzboden ausgestattet, überall sichtbare Holzbalkon, Buchentreppe in den Schlafbereich, Veluxfenster mit solarbetriebenen elektrischen Rollos, neue Elektrik. Wasseruhren und Kabel-BW-Anschluss vorhanden. Die Treppenhausreinigung ist fremdvergeben und in den Nebenkosten enthalten ebenso wie Wasser/Abwasser, Müll, Heizung, Versicherungen, Grundsteuer und Kabelfernsehen.
  • Aufteilung: Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoß (4.OG und 5.OG ohne Lift) eines 10-FH. Der Wohnbereich und die Küche sind offen gestaltet und bieten trotzdem viel Stellmöglichkeiten durch kleine Nischen. Das Bad ist innenliegend und ist mit einer Dusche mit Duschkabine, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die offene Galerie als Schlafbereich, der sehr hell und gemütlich ist (drei Veluxfenster), von dort hat man einen schönen Ausblick zu Turmberg. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung und ein kleiner Kellerraum steht zur Verfügung.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.10/11.2017
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 111,1 kWh/m²*a
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten

Wohnbereich Wohnbereich Küche Bad mit Dusche/WC Treppe Galerie Schlafbereich Ausblick

2 Zimmer

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Weingarten, Wfl. 60 m², Kaltmiete 350 €


Zurückgestellt!!!
 


  • Lage: Weingarten liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene. Zehn Kilometer südwestlich befindet sich Karlsruhe und zehn Kilometer nordöstlich Bruchsal. Der Bahnhof Weingarten (Baden) liegt an der Rheintalbahn (Baden-Kurpfalz-Bahn Karlsruhe–Heidelberg) und liegt im Verbundgebiet des Karlsruher Verkehrsverbundes. Durch das Dorf führt die Bundesstraße 3 (Frankfurt am Main–Basel). In der Nähe verläuft die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt). Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung nach Karlsruhe.
  • Wohnfl.: ca. 60 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 350 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- inklusive Hzg. und sonstiger Kosten, zzgl. Strom, GEZ und Telefon
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH
  • Baujahr: 1920
  • Ausstattung: Wohnzimmer mit Laminatboden, Diele Teppichboden, Küche PVC-Boden, im Schlafzimmer kann nach Absprache ein neuer Laminatboden verlegt werden (derzeit Teppichboden), die Fenster wurden 2000 und 2014 erneuert, das Bad ist modern gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluß (WC und Waschbecken werden noch erneuert), neue Gas-ZH (alte Nachtspeicheröfen werden noch entfernt), Sat-Anlage ist nutzbar. Die vorhandenen Holzdecken können nach Absprache weiss gestrichen werden. Die Treppenhausreinigung erfolgt hausintern im Wechsel, der Schneedienst ist fremdvergeben und wird nach Einsatz abgerechnet.
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich in einem 3-FH im Herzen von Weingarten in der Nähe des S-Bahnanschlusses. Über einen separaten Eingang gelangt man die Wohnung in der ersten Etage. Die Aufteilung ist wie folgt: Dielenbereich, rechts befindet sich das Wohnzimmer und das Tageslichtbad. Geradeaus gelangt man in die Wohnküche mit Durchgang zum Schlafzimmer. Ein kleiner Kellerraum steht zur Verfügung und ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, das Auto hat einen eigenen Stellplatz.
  • Balkon: nein
  • Bezug: nach Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Nach Renovierungsarbeiten wird ein neuer Ausweis beantragt! 
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten



2-Zimmerwohnung in KA-Daxlanden, Wfl. 40 m², Grundmiete: 385 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Landschaftlich von viel Grün umgeben, gleicht der Stadtteil im Süd-Westen von Karlsruhe in seinem Kern eher einem idyllischen Dorf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Karlsruhe in 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeit im EG, Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.
  • Wohnfl.: ca. 40 m² 
  • Zimmer: 2 
  • monatliche Grundmiete: 385 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 120 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG/DG in einem 6-Familienhaus
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, im EG befindet sich ein Lebensmitteldiscounter. Eingangsbereich mit Abstellraum, Diele mit Einbauschrank, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Treppenhausreinigung muss in Eigenregie durchgeführt werden.
    Im Mietvertrag wird festgehalten, dass der Mieter im ersten Jahr auf sein Kündigungsrecht verzichtet.
  • Ausstattung: Zimmer mit PVC-Boden und viel Schrägen, grau gefliestes Duschbad mit Duschabtrennung und Fenster, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Die Einbauküche wird vom Mieter entfernt und kann nicht übernommen werden.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.10.2017
  • Energieausweis: Endenergieverbrauch 135,2 kWh/m²*a; Effizienzklasse E
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten



2-Zimmerwohnung in Stutensee-Blankenloch, Wfl. 77 m², Grundmiete: 650 €


  • Lage: Seit dem Zusammenschluss der vier Gemeinden Blankenloch mit Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort ist zwischen Karlsruhe und Bruchsal ein lebendiges Gemeinwesen mit über 23.100 Einwohnern entstanden. Blankenloch ist an das Netz der Karlsruher Stadtbahn  S2  angeschlossen, die Haltestelle zu Fuß zu erreichen. Auch mit der Deutschen Bahn ist Blankenloch vom Karlsruher Hauptbahnhof aus innerhalb von 7 bzw. 11 Minuten zu erreichen. Desweiteren fährt die Buslinie Bus 123 vom Durlacher Tor in Karlsruhe die Stadtteile Blankenloch (nur Industriegebiet), Friedrichstal (West) und Spöck an. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch in Fußweite.
  • Wohnfl.: ca. 77m² 
  • Zimmer: 2 
  • monatliche Grundmiete: 650 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 100 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG im 9-FH
  • Aufteilung:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohneinheit mit separatem, stufenlosen Zugang. Vorraum mit Platz für eine Garderobe, Wohn-Eßzimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Tageslichtbad. Sowohl beim Eingangsbereich als auch beim Schlafzimmer und Bad befindet sich eine Terrasse, eine der Terrassen hat einen kleinen Grünstreifen. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum und ein Carport. Die Nutzung von einer Gemeinschaftswaschküche und eines Fahrradraumes ist ebenfalls gegeben.
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2004 komplett saniert. Im Wohn-Eß-und Schlafbereich liegt Laminatboden, Sanitär weiß/grau gefliest, weiße Thermopanefenster mit Rollläden (teilweise elektrisch). Die Küche kann vom Vormieter für € 500,- ohne Kühlschrank übernommen werden.
  • Balkon: 2 Terrassen
  • Bezug: 01.12.2017
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 59,9 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten




Alternative zum Hotel: komplett möblierte 2-3-Zimmerwohnungen in KA-Hagsfeld,

                                                                                                            Warmmiete ab € 1.000,-


  • Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil im Norden von Karlsruhe und grenzt an den Stadtteil Waldstadt an. Es gibt einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim beziehungsweise Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 52-75 m² 
  • Zimmer: 2-3
  • monatliche Gesamtmiete: s.u.
  • Stockwerk: EG,1.OG, 2.OG+DG in einem MFH
  • Baujahr: sanierter Altbau
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2003 komplett saniert. Alle Wohnungen sind gefliest und möbliert, inklusive einer kompletten Wohn- und Schlafzimmerausstattung sowie Einbauküche mit Eßtisch/Stühlen und Geschirr und Töpfen. Ebenfalls sind jeweils  Flachbildfernseher für jede Wohnung vorhanden und je eine Wasch- und Spülmaschine. Der Wohn-, Schlafbereich und die Küche ist mit weissem Fliesenboden ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher können ebenfalls gestellt werden.
  • Aufteilung: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten 5-FH auf verschiedenen Etagen. Es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, die auch nur kurzfristig angemietet werden können:
    - Whg.-1 im EG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und kleiner Balkon, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-2 im 1.OG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-3 im 2.OG/DG: 2 Zimmer, 3. kleines Zimmer, offene Küche, Wannenbad, große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, Wfl. ca. 75 m², monatliche Gesamtmiete € 1.800,-.
    Die Mieten können je nach Mietdauer variieren. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung und es wird eine Endreinigungsgebühr von € 150,- nach Auszug erhoben.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten





3 Zimmer

3-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Stupferich, Wfl. 80 m², Grundmiete: 680 €


  • Lage: Stupferich ist am südöstlichen Rand des Stadtgebietes gelegen, im Ortskern blieb der dörfliche Charakter erhalten, in den letzten Jahrzehnten kamen Neubaugebiete dazu. Heute hat Stupferich rund 2.800 Einwohner und ist durch seine außerordentlich schöne landschaftliche Lage, die sozial stabile Umgebung und die örtlichen Einrichtungen ein gefragtes Wohngebiet in Karlsruhe. Stupferich ist über die Rittnertstraße von Durlach (Bus 23), über Grünwettersbach von Wolfartsweier (Bus 47 vom Hauptbahnhof und Zündhütle) oder die rund einen Kilometer entfernte Anschlussstelle Karlsbad an der Bundesautobahn 8 zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 80m² 
  • Zimmer: 3 
  • monatliche Grundmiete: 680 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 120 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 1.OG im 2-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 2-FH, darüber liegt nur noch der Speicher. Zentrale Diele mit Zugang zu Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und dem Tageslichtbad. Die große Wohnküche ist nur über eines der Zimmer zugängig, der Balkon ist über 2 Zimmer und über das Treppenhaus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein großer Speicher, der als Lagerfläche nutzbar ist, hier kann auch ein Trockner aufgestellt werden. Fahrräder können auf dem Grundstück abgestellt werden.
  • Ausstattung: Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren saniert, auch Heizung, Dach, Elektrik und Fenster mit Rollläden sind neu. Diele und Zimmer mit Parkettboden, Küche ist grau gefliest, das Bad ist weiss gefliest und mit weissen Armaturen ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Wasseruhren, Kabel- und Unitymedia-Anschluss sind vorhanden. Treppenhausreinigung und Schneedienst sind im Wechsel mit der anderen Mietpartei durchzuführen. 
  • Balkon: großer SW-Balkon
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 113,9 kWh/m²*a
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten


Komplett möblierte 3-Zimmerwohnung in KA-Durlach, Kaltmiete € 950,-

VERMIETET!!!

  • Lage: In Durlach Nähe Endhaltestelle, ca. 5 Gehminuten zur Durlacher Altstadt und Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite. Optimale Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 (Nord-Süd) und 10 (Ost-West). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt.
  • Wohnfl.: ca. 80 m² 
  • Zimmer: 3
  • monatliche Grundmiete: € 950,- 
  • Nebenkosten: pauschal € 150,- zzgl. Heizung und Strom
  • Stockwerk: 1.OG im 6-FH
  • Baujahr: ca. 1960
  • Ausstattung: Das Bad ist modern, Diele und Küche sind weiss gefliest, in den Zimmern liegt Parkettboden, weiße Kunststoff-Fenster, neu lackierte Stiltüren. Komplette Möblierung: helle Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Geschirr), Eßtisch mit Stühlen, Schrank, Coach mit Tisch und Sideboard, Schwedenofen, Doppelbett mit Kleiderschrank, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Gas-Etagenheizung.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6-FH. Über die Diele gelangt man in alle Räume: Eßzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon zur Straße, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu einem größeren Balkon Richtung begrüntem Innenhof, Tageslichtbad. Das Eßzimmer könnte auch als 2. Schlafzimmer umgewandelt werden, ein 2. Bett wäre vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Speicherraum.
    Bei Auszug wird eine Endreinigungsgebühr von € 200,- erhoben, es besteht auch die Möglichkeit, gegen Gebühr die Wohnung alle 2 Wochen geputzt zu bekommen.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Kaution: € 2.850,-

4-5 Zimmer 

4-Zimmer-Altbauwohnung in KA-SW im Dachgeschoß, Wfl. 117 m², Kaltmiete 990 €

RESERVIERT!!!


  • Lage: Das Haus befindet sich nahe dem Vincentius-Krankenhaus. Die Südweststadt ist durch den ÖPNV sehr gut erschlossen, die Nähe zur Innenstadt ein zusätzlicher Vorteil. Schulen, Krankenhäuser, das Arbeitsamt, das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM) und der Filmpalast, haben hier neue Domizile gefunden. Die nahgelegene Günter-Klotz-Anlage bietet ein reizvolles Naherholungsgebiet entlang der Alb.
  • Wohnfl.: 117 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 990,- € zzgl. 55 € Garage im Hof möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: 150 € bei 2 Personen zzgl. Heizung, Kabelfernsehen und Strom
  • Stockwerk: 4.OG=DG in einem 5-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses. Zentrale Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 separate WC. Kein Balkon vorhanden! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage im Hof kann angemietet werden und die Nutzung eines Fahrradraumes.
  • Ausstattung: Schöner Altbau, Laminatboden, weiße Kunststoff-Thermopane-Fenster mit Rollläden, weiß gefliester Sanitär, alte Stiltüren.
  • Balkon: nein
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Sonstiges: nur an Paar/Ehepaar mittleren Alters, keine Haustiere, keine Raucher!
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 130 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten

 Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Flur Küche Bad Gäste-WC 2. Gäste-WC Grundriss


 Neubau/Erstbezug: 4-Zimmerwohnung in Ettlingen, Wfl. 130 m², Kaltmiete 1.430,-€


  • Lage: Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe und ist per Straße über die Bundesautobahn 5 sowie die Bundesstraße 3 zu erreichen. Ettlingen hat auch einen Bahnhof an der Rheintalbahn („Ettlingen West“ – S 31, S 32) und mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte. Die Haltestelle "Wasen" ist fußläufig erreichbar, Fahrtzeit nach KA ca. 20 Minuten. Ebenfalls ist das Zentrum von Ettlingen entlang der Alb in wenigen Gehminuten erreichbar, die historischen Altstadt lädt mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Bummeln, Schauen und Einkaufen ein.
  • Wohnfl.: 130 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 1.430,- €, Carport möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: Angaben werden nachgereicht
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH mit Lift
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines freistehenden 3-FH in der Nähe der Innenstadt von Ettlingen. Das Neubauprojekt wird Anfang nächsten Jahres fertiggestellt.
    Das Wohn-Eßzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet (ges. ca. 50 m²) und dem Zugang zum Balkon (ca. 12 m²). Bei der Küche liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Es gibt 3 Schlafzimmer, eines mit einem Ankleidezimmer und 2 Bäder: ein Tageslichtbad und ein innenliegendes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und wahlweise ein Carport.
  • Ausstattung: Im Haus befindet sich ein Lift. Geplant sind in den Wohn-Schlafräumen, Küche und Diele Parkettböden, der Sanitärbereich wird raumhoch gefliest, die Fenster werden bodentief eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet, das 2.Bad hat ebenfalls eine bodentiefe Dusche, jeweils mit Glas-Duschabtrennung. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Es wird ein Breitband-Kabelanschluss in CAT 7 geben.
  • Balkon: ja
  • Bezug: März 2018
  • Sonstiges: Im selben Haus wird auch noch eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss vermietet. Der Vermieter sucht Mieter ohne Haustiere und bevorzugt Nichtraucher. Bei der Ausstattung können derzeit noch Mieterwünsche berücksichtigt werden!
  • Energieausweis: wird nachgereicht!
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten

 Neubau/Erstbezug: 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ettlingen, Wfl. 154 m², Kaltmiete 1.690,-€


  • Lage: Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe und ist per Straße über die Bundesautobahn 5 sowie die Bundesstraße 3 zu erreichen. Ettlingen hat auch einen Bahnhof an der Rheintalbahn („Ettlingen West“ – S 31, S 32) und mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte. Die Haltestelle "Wasen" ist fußläufig erreichbar, Fahrtzeit nach KA ca. 20 Minuten. Ebenfalls ist das Zentrum von Ettlingen entlang der Alb in wenigen Gehminuten erreichbar, die historischen Altstadt lädt mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Bummeln, Schauen und Einkaufen ein.
  • Wohnfl.: 154 m² 
  • Zimmer: 5
  • monatliche Grundmiete: 1.690,- €, Carport möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: Angaben werden nachgereicht
  • Stockwerk: 2.OG+DG in einem 3-FH mit Lift
  • Aufteilung: Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.OG und DG eines freistehenden 3-FH in der Nähe der Innenstadt von Ettlingen. Das Neubauprojekt wird Anfang nächsten Jahres fertiggestellt.
    In der unteren Etage befindet sich das Wohn-Eßzimmer mit einer offenen Küche (ges. ca. 48 m²) und dem Zugang zum Balkon (ca. 12 m²). Bei der Küche liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Über eine geschwungene Treppe gelangt man ins DG: 2 Zimmer, kleiner Abstellraum und eine Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und wahlweise ein Carport.
  • Ausstattung: Im Haus befindet sich ein Lift. Geplant sind in den Wohn-Schlafräumen, Küche und Diele Parkettböden, der Sanitärbereich wird raumhoch gefliest, die Fenster werden bodentief eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet, das 2.Bad hat ebenfalls eine bodentiefe Dusche, jeweils mit Glas-Duschabtrennung. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Es wird ein Breitband-Kabelanschluss in CAT 7 geben.
  • Balkon: ja
  • Bezug: März 2018
  • Sonstiges: Im selben Haus wird auch noch eine 4-Zimmerwohnung im 1.OG vermietet. Der Vermieter sucht Mieter ohne Haustiere und bevorzugt Nichtraucher.Bei der Ausstattung können derzeit noch Mieterwünsche berücksichtigt werden!
  • Energieausweis: wird nachgereicht!
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten