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Vermietung von Wohnungen

1 Zimmer - 2 Zimmer - 3 Zimmer - 4 Zimmer

1 Zimmer


Möbliertes Zimmer in einer 8er-WG in KA-Durlach-Altstadt, Miete auf Anfrage



  • Lage: Das Haus befindet sich in der Altstadt von Durlach an der Fußgängerzone, die Straßenbahnhaltestelle ist 50 m entfernt. Durlach, ein beliebter Stadtteil im Osten von Karlsruhe, hat eine sehr gute Infrastruktur, die historische Altstadt mit täglichem Markt und den kleinen Läden und Boutiquen bieten viel Flair. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt, die Universität am Durlacher Tor ist 10-15 Fahrminuten entfernt.
  • Wohnfl.: ca. 28 m²
  • Zimmer: 1
  • monatliche Grundmiete: auf Anfrage 
  • Nebenkosten: € 60,- pauschal inklusive allem auch Strom
  • Stockwerk: 1.OG
  • Ausstattung: Das Zimmer ist möbliert mit Bett, Matratze, Tisch, Stuhl, Schrank, Regal und Lampen, das Zimmer kann aber auch leer übergeben werden. Die Wände können nach Bedarf gestrichen werden, Zimmer ist mit Teppichboden und Innenjalousien ausgestattet (Bodenbelag kann auf eigen Kosten geändert werden). 
  • Aufteilung: Das Zimmer befinden sich im 1.OG eines 3-geschossigen Wohnhauses und ist nur für Studenten oder Auszubildende geeignet. Im EG befindet sich der Zugang zum Innenhof und zur Waschküche, über einen separaten Zugang kann der Fahrradkeller erreicht werden. Auf dem Stockwerk steht den Mietern eine Küche mit Einbauküche und mehreren Kühlschränken sowie ein Bad und separates WC zur Nutzung zur Verfügung. Es ist kein Keller vorhanden.
    In der monatlichen Warmmiete sind Strom, Wasser, Heizung, Müll, Versicherungen, Schornsteinfeger etc. enthalten, nicht enthalten ist Telefon (TV liegt nur in einigen Zimmern, Satellitenschlüssel vorhanden, WLAN regeln Bewohner selbst). 
    Es wird ein Untermietvertrag abgeschlossen, die Mindestmietdauer sollte sechs Monate sein. Die Kündigungsfrist für den Vermieter beträgt drei Monate, der Mieter kann zum Ablauf des nächsten Monats kündigen.  
  • Balkon: nein
  • Bezug: 15.05./01.06.2018, Mindestmietdauer 6 Monate
  • Extras: nur für Studenten oder Azubis
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK-Abrechnung
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten



Möblierte 1-Zimmerwohnung in KA-Grötzingen, Wfl. 30 m², Kaltmiete 320 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Haus steht in ruhiger Hanglage in Grötzingen, die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus (Buslinie 22 zum Grötzinger Bahnhof oder nach Durlach), Straßenbahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
  • Wohnfl.: ca. 30 m² 
  • Zimmer: 1 
  • monatliche Grundmiete: 320 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 85 € inkl. Heizung und Kabelfernsehen, zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG mit separatem Eingang
  • Ausstattung: Zimmer voll möbliert mit großem Schreibtisch, Schrankwand mit Klappbett, Küchenzeile mit Ober- und Unterschrank, Kühlschrank, 2-Plattenherd und Spüle. Diele gefliest, Zimmer mit PVC-Boden und breiter Fensterfront. Kein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im EG eines 4-FH und hat einen separaten Eingang. Kleine Diele, ein Zimmer mit eingerichteter Küchenzeile, Bad mit Fenster. Ein kleiner Kellerabteil steht zur Verfügung. Unity-Media befindet sich im Haus.
  • Balkon: nein
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Daten werden bei Besichtigung nachgereicht!



1,5-Zimmerwohnung in KA-Wolfartsweier, Wfl. 40 m², Kaltmiete 370 €


  • Lage: Wolfartsweier ist der Stadtteil zwischen Durlach, Aue, dem Bergwald, Hohenwettersbach und Grünwettersbach, nach Süden schließt sich Ettlingen an. Einkaufsmöglichkeiten sind hier gegeben. Zur Uni sind es mit dem Fahrrad ca. 20 MInuten. Der Ort ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen mit den Straßenbahnlinien 2 und 8 nach Karlsruhe-Durlach und den Busverbindungen nach Ettlingen und den angrenzenden Dörfern. Über die Südtangente gelangt man zu den Autobahnen in wenigen Minuten.
  • Wohnfl.: ca. 40 m² 
  • Zimmer: 1,5
  • monatliche Grundmiete: 370 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 110 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: UG in einem 7-FH
  • Ausstattung: Die Wohnung ist komplett mit weißem Fliesenboden ausgestattet, Öl-ZH Bj. 2000, taghelle Fenster mit Innenjalousien (keine Kellerfenster), Dusche mit Duschwand. Die Einbauküche wurde vor einem Jahr neu installiert und wird mitvermietet.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 7-FH in ruhiger Lage am Feld. Eingangsbereich mit großer Nische, als Abstellraum nutzbar, Wohnzimmer mit offener Küche, kleines Schlafzimmer (max. 1,60 m breites Bett stellbar), kleines innenliegendes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und ein Abstellplatz vor dem Haus, Waschmaschine kann in der Waschküche aufgestellt werden. In der Nebenkostenvorauszahlung ist auch Hausreinigung und Schneedienst enthalten.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.06/07.2018
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 166 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten!


2 Zimmer

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Weingarten, Wfl. 60 m², Kaltmiete 350 €


Zurückgestellt!!!
 


  • Lage: Weingarten liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene. Zehn Kilometer südwestlich befindet sich Karlsruhe und zehn Kilometer nordöstlich Bruchsal. Der Bahnhof Weingarten (Baden) liegt an der Rheintalbahn (Baden-Kurpfalz-Bahn Karlsruhe–Heidelberg) und liegt im Verbundgebiet des Karlsruher Verkehrsverbundes. Durch das Dorf führt die Bundesstraße 3 (Frankfurt am Main–Basel). In der Nähe verläuft die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt). Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung nach Karlsruhe.
  • Wohnfl.: ca. 60 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 350 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- inklusive Hzg. und sonstiger Kosten, zzgl. Strom, GEZ und Telefon
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH
  • Baujahr: 1920
  • Ausstattung: Wohnzimmer mit Laminatboden, Diele Teppichboden, Küche PVC-Boden, im Schlafzimmer kann nach Absprache ein neuer Laminatboden verlegt werden (derzeit Teppichboden), die Fenster wurden 2000 und 2014 erneuert, das Bad ist modern gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluß (WC und Waschbecken werden noch erneuert), neue Gas-ZH (alte Nachtspeicheröfen werden noch entfernt), Sat-Anlage ist nutzbar. Die vorhandenen Holzdecken können nach Absprache weiss gestrichen werden. Die Treppenhausreinigung erfolgt hausintern im Wechsel, der Schneedienst ist fremdvergeben und wird nach Einsatz abgerechnet.
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich in einem 3-FH im Herzen von Weingarten in der Nähe des S-Bahnanschlusses. Über einen separaten Eingang gelangt man die Wohnung in der ersten Etage. Die Aufteilung ist wie folgt: Dielenbereich, rechts befindet sich das Wohnzimmer und das Tageslichtbad. Geradeaus gelangt man in die Wohnküche mit Durchgang zum Schlafzimmer. Ein kleiner Kellerraum steht zur Verfügung und ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, das Auto hat einen eigenen Stellplatz.
  • Balkon: nein
  • Bezug: nach Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Nach Renovierungsarbeiten wird ein neuer Ausweis beantragt! 
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten



 Komplett möblierte 2-Zimmerwohnung in KA-Durlach, Wfl. 52 m², Grundmiete: 480 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Gebiet "Im Rosengärtle" befindet sich oberhalb des Geigersberges am Ende von Durlach Richtung Stupferich und ist eine Sackgasse. Zu Fuß ist die Busverbindung an der Rittnertstraße erreichbar, von dort gelangt man in den Durlacher Stadtkern. Karlsruhe-Durlach ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe. Die Fußgängerzone von Karlsruhe in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Per Auto ist Durlach über die Südtangente und die B3 zu erreichen. Ärzte, Sportvereine, etc. sind zahlreich vertreten, ebendso ein Hallen-und ein Freibad. Die Innenstadt von Durlach verfügt über eine Fußgängerzone mit täglichem Markt und viele Boutiquen und Cafes.
  • Wohnfl.: ca. 52 m² 
  • Zimmer: 2 
  • monatliche Grundmiete: 480 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: pauschal 140 € inkl. allem auch Heizung und Strom
  • Stockwerk: 2.OG/DG in einem 2-Familienhaus
  • Aufteilung: Attraktive 2-Zimmerwohnung im 2.OG=DG eines 2-Familienhauses in Durlach, am Rosengärtle. Flur, Tageslichtbad mit Dusche/WC, Kochküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
  • Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert, auch die Küche ist mit Geschirr, Besteck und Töpfen ausgestattet. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett, im Wohnzimmer ein Fernseher. Die Decken habe eine leichte Schräge, aus den Dachflächenfenstern hat man eine schöne Fernsicht nach Karlsruhe und zum Turmberg. Die Wohnung ist frisch gestrichen, der Teppichboden ist gereinigt.
  • Balkon: nein
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Energieausweis: keine Notwendigkeit, da pauschale Nebenkosten
  • Sonstiges: da kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, sucht der Vermieter nur einen Wochenendheimfahrer und nur eine Einzelperson
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten






2-Zimmerwohnung mit Garten in Pfinztal-Berghausen, Wfl. 81 m², Kaltmiete 780 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Haus liegt am Anfang von Berghausen (von Grötzingen kommend) in leichter Hanglage in der Nähe der B10. Berghausen liegt an der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker und an der Kraichgaubahn von Karlsruhe nach Heilbronn. Auf der Pfinztalbahn verkehren tagsüber alle zehn Minuten Stadtbahnen der Linie S5 in die Karlsruher Innenstadt, die S4 auf der Kraichgaubahn hält zweimal die Stunde in Berghausen. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 5 Minuten Fussweite entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit in Grötzingen und Durlach oder auf der Autobahn.
  • Wohnfl.: ca. 81m²
  • Zimmer: 2
  • Grundmietpreis: 780 €
  • monatliche Nebenkosten: 170 € inkl. Heizung zzgl. Strom 
  • Stockwerk: EG in einem 6-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und teilt sich auf in Diele, großes Wohnzimmer (38 m²) mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit 21 m², ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, Waschküche und Trockenraum stehen zur Nutzung zur Verfügung, 2 Auto-Abstellplätze vor dem Haus und die alleinigen Nutzung des Gartenanteils gehören zum Mietangebot.
  • Ausstattung: Neubau 2012, hochwertige Ausstattung, Sanitär mit grauen 30 x 60 cm Bodenfliesen und weißen 30 x 60 cm Wandfliesen, Fussbodenheizung, Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststoff-Thermopanefenster mit Rollläden.
  • Balkon: Terrasse
  • Bezug: 01.04.2018
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 56,1 kWH/m²*a




2,5-Zimmerwohnung in KA-Rüppurr, Wfl. 95 m², Kaltmiete: 900 €

VERMIETET!!!

  • Lage: Rüppurr ist ein im Süden von Karlsruhe gelegener Stadtteil mit guter öffentlicher Anbindung zur Innenstadt. Das Haus liegt im alten Ortskern in ruhiger Lage in der Nähe von Feldern und der Alb, Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnanschluss sind in Fußweite.
  • Wohnfl.: ca. 95m² 
  • Zimmer: 2,5
  • monatliche Grundmiete: 900 € + 35 € Stellplatz
  • Nebenkostenvorauszahlung: 230 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 1.OG im 3-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-FH. Über den zentralen Flur sind der großzügige Wohnbereich, Wohnküche, Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC zugängig. Das dritte, sehr kleine Zimmer ist nur über die Küche erreichbar und kann als Arbeitszimmer oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Der große Südbalkon ist vom Wohnzimmer zugängig. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof und ein Kellerraum, Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Auf Wunsch können die Grünfläche im Hof und vor dem Haus zur Nutzung zur Verfügung stehen, dafür muss die Pflege übernommen werden. 
  • Ausstattung: Diese Wohnung ist komplett renoviert und teilweise saniert worden (Sanitär, Elektrik, Bodenbelag in Küche und Schlafzimmer). In Flur und Wohnzimmer liegt ein sehr gut erhaltener, heller Travertin-Fliesenboden, in der Küche ein heller Fliesenboden, im Schlafzimmer Laminatboden. Das Bad ist weiss gefliest und mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wände und Decken sind frisch gestrichen, die Thermopane-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Öl-Zentralheizung hat eine  zentrale Warmwasseraufbereitung, Wasseruhren sind ebenfalls vorhanden. Die Treppenhausreinigung und Hausordnung wird im Wechsel mit den anderen Mietparteien durchgeführt, die Mieterin im EG würde dies jedoch gegen Entgelt auch übernehmen.
  • Balkon: großer Südbalkon
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Energieausweis: Bedarfskennwert 214,6 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten




Alternative zum Hotel: komplett möblierte 2-3-Zimmerwohnungen in KA-Hagsfeld,

                                                                                                            Warmmiete ab € 1.000,-


  • Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil im Norden von Karlsruhe und grenzt an den Stadtteil Waldstadt an. Es gibt einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim beziehungsweise Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 52-75 m² 
  • Zimmer: 2-3
  • monatliche Gesamtmiete: s.u.
  • Stockwerk: EG,1.OG, 2.OG+DG in einem MFH
  • Baujahr: sanierter Altbau
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2003 komplett saniert. Alle Wohnungen sind gefliest und möbliert, inklusive einer kompletten Wohn- und Schlafzimmerausstattung sowie Einbauküche mit Eßtisch/Stühlen und Geschirr und Töpfen. Ebenfalls sind jeweils  Flachbildfernseher für jede Wohnung vorhanden und je eine Wasch- und Spülmaschine. Der Wohn-, Schlafbereich und die Küche ist mit weissem Fliesenboden ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher können ebenfalls gestellt werden.
  • Aufteilung: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten 5-FH auf verschiedenen Etagen. Es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, die auch nur kurzfristig angemietet werden können:
    - Whg.-1 im EG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und kleiner Balkon, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-2 im 1.OG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-3 im 2.OG/DG: 2 Zimmer, 3. kleines Zimmer, offene Küche, Wannenbad, große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, Wfl. ca. 75 m², monatliche Gesamtmiete € 1.800,-.
    Die Mieten können je nach Mietdauer variieren. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung und es wird eine Endreinigungsgebühr von € 150,- nach Auszug erhoben.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten





3 Zimmer


3-Zimmerwohnung in KA-Daxlanden, Wfl. 60 m², Kaltmiete: 550 €



  • Lage: Landschaftlich von viel Grün umgeben, gleicht der Stadtteil im Süd-Westen von Karlsruhe in seinem Kern eher einem idyllischen Dorf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Karlsruhe in 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar.
  • Wohnfl.: ca. 60 m² (Bodenfläche ca. 80 m²) 
  • Zimmer: 3
  • monatliche Grundmiete: 550 € + 50 € Garage 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 150 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk/Baujahr: 2.OG/DG in einem 3-FH, renovierter Altbau
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten 3-Familienhauses, das sich  direkt am Wald und Naturschutzgebiet befindet. Vom Flur sind alle Räume zugängig, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Möglichkeit für einen Eßtisch, Bad. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Mansarde. 
  • Ausstattung: Holzdielenboden, Küche und Bad gefliest, Sanitär weiss gefliest, Gas-ZH, , Einbauküche. Kosten für Treppenhausreinigung und Schneedienst sind in den NK enthalten.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.07.2018
  • Energieausweis: Angaben werden nachgereicht
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten



3-Zimmerwhg. in Pfinztal-Berghausen, Erstbezug 2012, Wfl. 81 m², Grundmiete 780 €



  • Lage: Berghausen wird von der Bundesstraße 10 durchquert und ist Ausgangspunkt der B 293 nach Heilbronn. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker und an der Kraichgaubahn von Karlsruhe nach Heilbronn. Auf der Pfinztalbahn verkehren tagsüber alle zehn Minuten Stadtbahnen der Linie S5 in die Karlsruher Innenstadt, die S4 auf der Kraichgaubahn hält zweimal die Stunde in Berghausen. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 10 Minuten Fussweite entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit in Grötzingen und Durlach oder auf der Autobahn.
  • Wohnfl.: 81 m²
  • Zimmer: 3 
  • monatliche Grundmiete: 730 € plus 50 € Garten plus 1 Stellplatz 30 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 170 € inklusive Heizung plus Strom
  • Stockwerk: EG in einem 6-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und teilt sich auf in Diele mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit abgeteilter Küche und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, Waschküche und Trockenraum stehen zur Nutzung zur Verfügung. Es können 1-2 Auto-Abstellplätze vor dem Haus angemietet werden, einer für € 30,- in normaler Größe, einer für € 45,- mit zusätzlichen Platz für Anhänger oder Motorrad. Die alleinigen Nutzung des Gartenanteils gehört zum Mietangebot, die Gartenpflege ist Mieterpflicht.
  • Ausstattung: Neubau 2012, hochwertige Ausstattung, Sanitär mit grauen 30 x 60 cm Bodenfliesen und weißen 30 x 60 cm Wandfliesen, grauer Laminatboden mit Fussbodenheizung (darunter liegt noch ein Designer-Linoleumboden, den die Vermieter verlegt hatten, Laminatboden kann entfernt werden), Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung, bodentiefe Kunststoff-Thermopanefenster mit Rollläden. Dei Einbauküche (ca. 6 Jahre alt) kann vom Vormieter für € 1.000,- übernommen werden, ebenso der Einbauschrank im Schlafzimmer (4 m lang, 2,39 m hoch, 0,60 m tief) für € 1.000,- und weiteres Mobiliar nach Absprache.
  • Terrasse: 1
  • Bezug: 01.08.2018
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 56,1 kWh/m²*a



3-Zimmerwohnung in KA-Durlach, Nähe Bahnhof, Wfl. 91 m², Kaltmiete: 800 €


  • Lage: Durlach ist der größte Stadtteil im Osten Karlsruhes, das Wahrzeichen ist der weithin sichtbare Turmberg. Durlach liegt am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Straßenbahnhaltestelle und die Fußgängerzone. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt.
  • Wohnfl.: ca. 91 m² 
  • Zimmer: 3
  • monatliche Grundmiete: 800 € + 50 € Garage möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: 300 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG in einem 7-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 7-Familienhauses in der Nähe des Durlacher Bahnhofes. Vom Flur sind alle Räume zugängig, großes Wohn-Eßzimmer mit ca. 36 m² und  Ausgang zum Balkon Richtung Innenhof (4,8m²), Schlafzimmer ca. 15 m², Küche mit 8 m² und Zugang zum 2. Balkon, 2. Schlafzimmer ca. 14 m², Bad. Über beide Balkone hat man einen direkten Zugang zum Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung der Waschküche, eine Garage kann für € 50,- angemietet werden.
  • Ausstattung: Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Laminatboden, Diele und ein Schlafzimmer mit PVC-Boden in Holzoptik, Küche und Bad gefliest, Sanitär weiss gefliest (neu 2009), neu isoliertes Dach (2013), Gas-ZH, Warmwasseraufbereitung über Gasboiler. Die Einbauküche kann vom Vormieter  für € 1.500,- übernommen werden, die Küche und der Herd sind ca. 9 Jahre alt, Kühl- und Gefrierkombination und Spülmaschine sind 3-4 Jahre alt. Kosten für Treppenhausreinigung und Schneedienst sind in den NK enthalten, Kabel-BW (Unity-Media) ist vorhanden.
  • Balkon: 2 Südbalkone
  • Bezug: 15.06/01.07.2018
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 138 kWh/m²*a, Warmwasser nicht enthalten
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten




4-5 Zimmer 

4-Zimmerwohnung in KA-Durlach, Wfl. 102 m², Kaltmiete 900 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Durlach ist ein Stadtteil im Osten von Karlsruhe, die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nähe Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone, ein beliebter Ort mit vielen Cafes und Boutiquen und täglichem Markt, ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Es ist eine gute Infrastruktur gegeben, mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 (Nord-Süd) und 10 (Ost-West). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt.
  • Wohnfl.: 102 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 900,- € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 228 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 1.OG im MFH mit Lift
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 1.OG mit Lift. Über den schön begrünten Eingangsbereich des Haus mit Wasserspiel gelangt man mit dem Fahrstuhl ins 1.OG. Dort finden sich ein 32 m² großer Wohn-Eßbereich mit Zugang zur Loggia (Südausrichtung zur Straße), 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Balkonzugang (Richtung Innenhof), ein Tageslichtbad und ein innenliegendes Duschbad sowie ein Abstellraum mit Regalen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung von Gemeinschaftsräumen, Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
  • Ausstattung: Schöne, moderne Ausstattung, Zimmer mit Laminatboden, Küche und Bäder weiss gefliest, Kunststoff-Fenster mit Rollläden, weißer Sanitär, Einbauküche kann vom Vormieter für € 1.660,- übernommen werden. Die Küche wird ohne Kühlschrank verkauft, die Möbel sind ca. 7 Jahre alt, die elektrischen Geräte sind neuwertig.
  • Balkon: 2
  • Bezug: 01.04./05.2018
  • Sonstiges: keine Haustiere, keine Raucher!
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 108 kWh(m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten


4-Zimmer-Altbauwohnung in KA-SW im Dachgeschoß, Wfl. 117 m², Kaltmiete 990 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Das Haus befindet sich nahe dem Vincentius-Krankenhaus. Die Südweststadt ist durch den ÖPNV sehr gut erschlossen, die Nähe zur Innenstadt ein zusätzlicher Vorteil. Schulen, Krankenhäuser, das Arbeitsamt, das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM) und der Filmpalast, haben hier neue Domizile gefunden. Die nahgelegene Günter-Klotz-Anlage bietet ein reizvolles Naherholungsgebiet entlang der Alb.
  • Wohnfl.: 117 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 990,- € zzgl. 55 € Garage im Hof möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: 150 € bei 2 Personen zzgl. Heizung, Kabelfernsehen und Strom
  • Stockwerk: 4.OG=DG in einem 5-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses. Zentrale Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 separate WC. Kein Balkon vorhanden! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage im Hof kann angemietet werden und die Nutzung eines Fahrradraumes.
  • Ausstattung: Schöner Altbau, Laminatboden, weiße Kunststoff-Thermopane-Fenster mit Rollläden, weiß gefliester Sanitär, alte Stiltüren.
  • Balkon: nein
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Sonstiges: nur an Paar/Ehepaar mittleren Alters, keine Haustiere, keine Raucher!
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 130 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten

 Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Flur Küche Bad Gäste-WC 2. Gäste-WC Grundriss






4-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung in KA-Durlach, Wfl. 165 m², Kaltmiete 1.200 €

VERMIETET!!!



  • Lage: Durlach ist der größte und wahrscheinlich auch der schönste Stadtteil im Osten Karlsruhes, das Wahrzeichen ist der weithin sichtbare Turmberg. Durlach liegt am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Direkt durch das Durlacher Zentrum führen die Straßenbahnlinien 1 und 8. Die belebte Fußgängerzone besticht durch seine vielen Cafes und kleine Boutiquen, auf dem Marktplatz findet täglich ein Markt statt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit zu erreichen.
  • Wohnfl.: 165 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 1.200,- € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 180 € zzgl. Heizung und Strom
  • Stockwerk: 1.OG, 2.OG + DG in einem 2-FH
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich im Zentrum der Altstadt von Durlach in einem 2-FH und geht über 3 Etagen. Im 1.OG befindet sich der Eingangsbereich, von hier gelangt man in das ca. 40 m² große Wohn-Esszimmer mit einer Deckenhöhe von 3,20 m. Daneben befindet sich die geräumige Küche mit alten Sicht-Holzbalken. Ein Duschbad mit Fenster ist ebenfalls auf dieser Etage. Über eine geschwungene Treppe gelangt man ins 2.OG (mit wenig Schrägen, aber normaler Raumhöhe), hier befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein Vorraum, nutzbar als Arbeitsbereich, und das Hauptbad mit Tageslicht, Wanne, Dusche und WC. In den Schlafräumen können keine großen Schränke gestellt werden. Über den Vorraum gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum mit viel Schrägen und der Zugang zur wunderschönen Dachterrasse mit Blick zum Turmberg. Vor der Wohnung gibt es noch einen Balkon mit Blick zum Hinterhof. Ein geräumiger Gewölbekeller teilt man sich mit der Mietpartei im EG. Die Waschküche ist ebenfalls im EG. Keine Parkmöglichkeiten vorhanden, Anwohnerparkplakette kann erworben werden.
  • Ausstattung: Wohn-Eßbereich mit Fertigparkett, 2.OG und DG mit Korkböden, Gas-Etagenheizung von 2012, Sanitär renoviert (weiße Armaturen, weiße Fliesen). Im 2.OG und DG ist der Altbaucharakter besonders durch Holzvertäfelungen und Sichtbalken erkennbar. Die Fassade des Hauses wurde erst vor kurzem frisch gestrichen. Die Einbauküche kann vom Vormieter für VHS € 3.000,- übernommen werden, sie ist in weiss, ca. 4,5 Jahre alt und mit Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Abzug, Backofen, Spüle, Geschirrspülmaschine und vielen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Vorhandenes Mobiliar, sowie Waschtisch und Spiegelschrank können nach Absprache auch übernommen werden.
    Unitymedia (Internet) und Kabelfernsehen befindet sich im Haus, Hausordnung und Schneedienst müssen die Mieter im Wechsel mit der anderen Partei durchführen.
  • Balkon und Dachterrasse
  • Bezug: 01.04.2018
  • Sonstiges: keine Haustiere, keine Raucher!
  • Energieausweis: Angaben werden nachgereicht
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten




 Neubau/Erstbezug: 4-Zimmerwohnung in Ettlingen, Wfl. 130 m², Kaltmiete 1.430,-€

VERMIETET!!!


  • Lage: Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe und ist per Straße über die Bundesautobahn 5 sowie die Bundesstraße 3 zu erreichen. Ettlingen hat auch einen Bahnhof an der Rheintalbahn („Ettlingen West“ – S 31, S 32) und mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte. Die Haltestelle "Wasen" ist fußläufig erreichbar, Fahrtzeit nach KA ca. 20 Minuten. Ebenfalls ist das Zentrum von Ettlingen entlang der Alb in wenigen Gehminuten erreichbar, die historischen Altstadt lädt mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Bummeln, Schauen und Einkaufen ein.
  • Wohnfl.: 130 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 1.430,- €, Carport möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: Angaben werden nachgereicht
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH mit Lift
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines freistehenden 3-FH in der Nähe der Innenstadt von Ettlingen. Das Neubauprojekt wird Anfang nächsten Jahres fertiggestellt.
    Das Wohn-Eßzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet (ges. ca. 50 m²) und dem Zugang zum Balkon (ca. 12 m²). Bei der Küche liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Es gibt 3 Schlafzimmer, eines mit einem Ankleidezimmer und 2 Bäder: ein Tageslichtbad und ein innenliegendes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und wahlweise ein Carport.
  • Ausstattung: Im Haus befindet sich ein Lift. Geplant sind in den Wohn-Schlafräumen, Küche und Diele Parkettböden, der Sanitärbereich wird raumhoch gefliest, die Fenster werden bodentief eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet, das 2.Bad hat ebenfalls eine bodentiefe Dusche, jeweils mit Glas-Duschabtrennung. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Es wird ein Breitband-Kabelanschluss in CAT 7 geben.
  • Balkon: ja
  • Bezug: März 2018
  • Sonstiges: Im selben Haus wird auch noch eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss vermietet. Der Vermieter sucht Mieter ohne Haustiere und bevorzugt Nichtraucher. Bei der Ausstattung können derzeit noch Mieterwünsche berücksichtigt werden!
  • Energieausweis: wird nachgereicht!
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten



 Neubau/Erstbezug: 4-Zimmerwohnung in KA-Mühlburg, Wfl. 128 m², Kaltmiete 1.416,-€

VERMIETET!!!


  • Lage: Mühlburg liegt westlich des Stadt­zen­trums nahe des Rheins und des Rhein­ha­fens, der zum Stadtteil gehört. Der Bereich entlang der Rhein­straße bis zum Entenfang und Lameyplatz ist bekannt durch eine Vielzahl an Geschäften und stellt in Karlsruhe ein zweites Einkaufs­zen­trum dar. Die rund 15.000 Menschen, die im Stadtteil leben, schätzen neben den guten Einkaufs­mög­lich­kei­ten auch die vielen Grünflä­chen, die gute Verkehrs­an­bin­dung sowie die Stadtnähe. Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.
  • Wohnfl.: 128 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 1.416,- €, + Stellplatz € 50,- + Einbauküche € 82,-
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 300,- inklusive allem nur zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG in einem 7-FH mit Lift
  • Aufteilung: Diese barrierefreie Neubauwohnung befindet sich im 3.OG eines 7-FH (4.OG letztes). Großer Wohn-Eßbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon Richtung Innenhof, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz im Hof, eine Waschküche und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Fahrräder können in der Einfahrt untergestellt werden.
  • Ausstattung: Altersgerechtes Wohnung mit Fahrstuhl und barrierefrei, Diele und Wohnbereich gefliest, Schlafzimmer mit Parkettboden, Sanitärbereich grau-weiss gefliest mit weissen Sanitärobjekten, ein Bad ist mit Dusche/WC, das andere mit Wanne/WC (beides ohne Fenster), Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe-Heizung; für jedes Zimmer getrennt regelbar), Satellitenanlage, Hausmeisterbetreuung. Der Vermieter installiert noch eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
  • Balkon: ja
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Sonstiges: Der Vermieter sucht bevorzugt Nichtraucher. 
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 19,7 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten


 Neubau/Erstbezug: 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ettlingen, Wfl. 154 m², Kaltmiete 1.690,-€

VERMIETET!!!


  • Lage: Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe und ist per Straße über die Bundesautobahn 5 sowie die Bundesstraße 3 zu erreichen. Ettlingen hat auch einen Bahnhof an der Rheintalbahn („Ettlingen West“ – S 31, S 32) und mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte. Die Haltestelle "Wasen" ist fußläufig erreichbar, Fahrtzeit nach KA ca. 20 Minuten. Ebenfalls ist das Zentrum von Ettlingen entlang der Alb in wenigen Gehminuten erreichbar, die historischen Altstadt lädt mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Bummeln, Schauen und Einkaufen ein.
  • Wohnfl.: 154 m² 
  • Zimmer: 5
  • monatliche Grundmiete: 1.690,- €, Carport möglich
  • Nebenkostenvorauszahlung: Angaben werden nachgereicht
  • Stockwerk: 2.OG+DG in einem 3-FH mit Lift
  • Aufteilung: Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.OG und DG eines freistehenden 3-FH in der Nähe der Innenstadt von Ettlingen. Das Neubauprojekt wird Anfang nächsten Jahres fertiggestellt.
    In der unteren Etage befindet sich das Wohn-Eßzimmer mit einer offenen Küche (ges. ca. 48 m²) und dem Zugang zum Balkon (ca. 12 m²). Bei der Küche liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Über eine geschwungene Treppe gelangt man ins DG: 2 Zimmer, kleiner Abstellraum und eine Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und wahlweise ein Carport.
  • Ausstattung: Im Haus befindet sich ein Lift. Geplant sind in den Wohn-Schlafräumen, Küche und Diele Parkettböden, der Sanitärbereich wird raumhoch gefliest, die Fenster werden bodentief eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet, das 2.Bad hat ebenfalls eine bodentiefe Dusche, jeweils mit Glas-Duschabtrennung. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Es wird ein Breitband-Kabelanschluss in CAT 7 geben.
  • Balkon: ja
  • Bezug: März 2018
  • Sonstiges: Im selben Haus wird auch noch eine 4-Zimmerwohnung im 1.OG vermietet. Der Vermieter sucht Mieter ohne Haustiere und bevorzugt Nichtraucher.Bei der Ausstattung können derzeit noch Mieterwünsche berücksichtigt werden!
  • Energieausweis: wird nachgereicht!
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten