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Vermietung von Wohnungen

1 Zimmer - 2 Zimmer - 3 Zimmer - 4 Zimmer

1 Zimmer


Möblierte 1-Zimmerwohnung in KA-Rintheim, ca. Wfl. 30 m², Kaltmiete 420 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Rintheim ist ein Stadtteil im Osten der Kernstadt, zwischen Oststadt, Hagsfeld und A 5. 3-4 Gehminuten zur Straßenbahn und gute Einkaufsmöglichkeiten.
  • Wohnfl.: ca. 30 m² 
  • Zimmer: 1 
  • monatliche Grundmiete: 420 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 65 € plus Heizung und Strom
  • Stockwerk: 2.OG in einem MFH
  • Ausstattung: PVC-Boden, Gas-Einzelofenheizung, Duschbad mit Fenster, Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Abzugshaube und  Waschmaschine.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten, 4-stöckigen Wohnanlage. Über die kleine Diele gelangt man ins Wohn-Schlafzimmer und die offene Küche sowie ins Duschbad. Vom Zimmer gelangt man auf den West-Balkon. Die Wohnung ist komplett möbliert mit Schlafcoach, Schrank, Eßtisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch, Küchenzeile mit komplettem Geschirr. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.10.2019
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Daten werden bei Besichtigung nachgereicht!



2 Zimmer


2-Zimmerwohnung KA-Durlach-Aue, Wfl. 58 m², Kaltmiete 470 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Durch die Straßenbahnlinie von Wolfartsweier über Aue nach Durlach, die 2004 errichtet wurde, ist die alte Markgrafenstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone von Karlsruhe in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Per Auto ist Aue über die Südtangente und die B3 zu erreichen. Straßenbahnhaltestelle ist ca. 4 Gehmin. entfernt. Ein kleiner Laden mit Bäcker und Lebensmitteln ist ebenfalls in Fußweite.
  • Wohnfl.: ca. 58 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 470 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 150,00,- bei 1 Pers., € 180,00 bei 2.Pers. zzgl. WW+Strom 
  • Stockwerk: 2.OG in einem MFH ohne Lift
  • Baujahr: 1960
  • Ausstattung: Diele mit neu verlegten Fliesen, Bad saniert 2007, Elektrik erneuert, Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer mit neuem Laminatboden, Gas-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Die Nebenkosten enthalten: Wasser, Abwasser, Müll, Allgemeinstrom, Kaminfeger, Gehwegreinigung, Winterdienst, Wartung Wasserfilter, Wartung Rauchmelder/Haus, Rauchabzug, Gartenpflege, Grundsteuer und Versicherungen.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Zentrale Diele mit Zugang zu den einzelnen Räumen: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Bad, separates WC. Zum Objekt gehört ein Kellerraum und Nutzung des allgemeinen Fahrradkellers sowie des Trockenraumes.
  • Balkon: Loggia
  • Bezug: 01.10/11.2019
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 150 kwh/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 2-3 Monatsgrundmieten


Alternative zum Hotel: komplett möblierte 2-3-Zimmerwohnungen in KA-Hagsfeld,

                                                                                                            Warmmiete ab € 1.000,-


  • Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil im Norden von Karlsruhe und grenzt an den Stadtteil Waldstadt an. Es gibt einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim beziehungsweise Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 52-75 m² 
  • Zimmer: 2-3
  • monatliche Gesamtmiete: s.u.
  • Stockwerk: EG,1.OG, 2.OG+DG in einem MFH
  • Baujahr: sanierter Altbau
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2003 komplett saniert. Alle Wohnungen sind gefliest und möbliert, inklusive einer kompletten Wohn- und Schlafzimmerausstattung sowie Einbauküche mit Eßtisch/Stühlen und Geschirr und Töpfen. Ebenfalls sind jeweils  Flachbildfernseher für jede Wohnung vorhanden und je eine Wasch- und Spülmaschine. Der Wohn-, Schlafbereich und die Küche ist mit weissem Fliesenboden ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher können ebenfalls gestellt werden.
  • Aufteilung: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten 5-FH auf verschiedenen Etagen. Es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, die auch nur kurzfristig angemietet werden können:
    - Whg.-1 im EG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und kleiner Balkon, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-2 im 1.OG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-3 im 2.OG/DG: 2 Zimmer, 3. kleines Zimmer, offene Küche, Wannenbad, große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, Wfl. ca. 75 m², monatliche Gesamtmiete € 1.800,-.
    Die Mieten können je nach Mietdauer variieren. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung und es wird eine Endreinigungsgebühr von € 150,- nach Auszug erhoben.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten



3 Zimmer


2,5-3-Zimmerwohnung KA-Durlach, Wfl. 90 m², Kaltmiete 500 €



  • Lage: Durch rege Bautätigkeit sind die beiden Stadtteile Aue und Durlach heute zusammengewachsen und haben sich zu einer beliebten Wohngegend im Osten der Stadt Karlsruhe entwickelt. Durch die neue Straßenbahnlinie von Wolfartsweier über Aue nach Durlach, ist die alte Markgrafenstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone von Karlsruhe in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Per Auto ist Aue über die Südtangente und die B3 zu erreichen. Das Haus selbst befindet sich am Anfang von Aue in grüner Umgebung mit Straßenbahnhaltestelle (Reichenbachstr.) und Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite.
  • Wohnfl.: ca. 90 m² 
  • Zimmer: 3
  • monatliche Grundmiete: 500 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- zzgl. Heizung und Strom (ca. € 180,-)
  • Stockwerk: 2.OG/DG in einem 3-FH
  • Baujahr: ca. 1960
  • Ausstattung: Diele mit PVC-Boden, Zimmer mit Teppichboden, Elektro-Nachtspeicherheizung (die Öfen werden zeitnah erneuert), weiss gefliester Sanitär, weisse Thermopane-Fenster. Die Einbauküche kann vom Vormieter für € 1.000,- übernommen werden, eventuell noch andere Möbelstücke. Unity-Media-Anschluss ist vorhanden.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG/DG eines 3-FH. Von den zukünftigen Mietern wird erwartet, dass sie die Pflege des Gartens und Hausordnung sowie Schneedienst übernehmen. Der Vermieter wohnt im 1.OG.
    Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Blick zum Turmberg und eine große Wohnküche mit Abstellraum und einem Balkonzugang. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das dritte Zimmer ist klein. Alle Räume haben eine gewisse Dachschräge. Das Bad ist modernisiert und hat Wanne, Dusche mit Kabine, WC und Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Fahrräder können in einem Schuppen untergestellt werden.
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.10/11.2019
  • Sonstiges: nur für Paar mittleren Alters, Katzenhaltung nach Absprache, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Angaben werden nachgereicht! 




4-5 Zimmer 


3,5-4-Zimmerwohnung KA-Durlach-Aue, Wfl. 90 m², Kaltmiete 800 €



  • Lage: Durch rege Bautätigkeit sind die beiden Stadtteile Aue und Durlach heute zusammengewachsen und haben sich zu einer beliebten Wohngegend im Osten der Stadt Karlsruhe entwickelt. Durch die neue Straßenbahnlinie von Wolfartsweier über Aue nach Durlach, ist die alte Markgrafenstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone von Karlsruhe in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Per Auto ist Aue über die Südtangente und die B3 zu erreichen. Das Haus selbst befindet sich am Anfang von Aue in grüner Umgebung mit Straßenbahnhaltestelle (Reichenbachstr.) und Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite.
  • Wohnfl.: ca. 90 m² 
  • Zimmer: 3,5-4
  • monatliche Grundmiete: 800 € + Garage € 50,-
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 240,- bei 2 Pers., € 200,- bei 1 Pers. inkl. Heizung zzgl. Strom
  • Stockwerk: 2.OG/DG in einem 6-FH
  • Baujahr: ca. 1975
  • Ausstattung: Die Wohnung wurde 2016 komplett neu renoviert. Flur und Zimmer mit Laminatboden, weiße Thermopanefenster, weißer Sanitärbereich, offener Kamin im Wohnzimmer, Öl-ZH, weiße Holzdecken.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG/DG eines 6-FH, die Räume haben alle Dachschrägen. Zentraler Flur, großes Wohn-Eßzimmer mit offener Küche und Zugang zum SW-Balkon, Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer,  Schrankzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC separat. Ein Keller und eine Garage gehören zur Wohnung,  eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss kann genutzt werden, außerdem steht der hintere Teil des Gartens mit einem Freisitz zur Verfügung. 
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.10/11.2019
  • Sonstiges: Tierhaltung nach Absprache, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 155, Warmwasser enthalten


Sanierte 4-Zi.-Altbauwohnung in KA-Durlach, Wfl. 100 m², Grundmiete 850 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Per Straßenbahn ist man in ca. 15 Fahrminuten in der Karlsruher Innenstadt und in ca. 5 Gehminuten in der Durlacher Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
  • Wohnfl.: ca. 100 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: 850 €  
  • Nebenkostenvorauszahlung: 250 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG/DG in einem 4-FH
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG, Dachgeschoss eines 4-FH in der Nähe der Endhaltestelle in Durlach. Diele, separates WC, Wohnküche mit eingerichteter Küchenzeile (kann auch entfernt werden) und Waschmaschinenanschluß, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein großes Zimmer mit geraden Wänden, ein mittleres Zimmer, ebenfalls mit geraden Wänden und zwei Zimmer mit Dachschrägen. Ein Kellerraum und der kleine Innenhof können genutzt werden.
    Hausreinigung und Schnee- und Eisdienst müssen in Eigenregie durchgeführt werden.
  • Ausstattung: Sanierter Altbau, alle Zimmer, Diele und Küche mit Laminatboden, weißer Sanitär, Kunststoff-Fenster. Jedes Zimmer hat Fernsehanschluß und ist separat abschließbar.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.10.2019
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Angaben werden nachgereicht