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Vermietung von Wohnungen

1 Zimmer - 2 Zimmer - 3 Zimmer - 4 Zimmer

1 Zimmer




Möblierte 1-Zimmerwohnung in KA-Grötzingen, Wfl. 30 m², Kaltmiete 330 €

VERMIETET!!!

  • Lage: Das Haus steht in ruhiger Hanglage in Grötzingen, die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus (Buslinie 22 zum Grötzinger Bahnhof oder nach Durlach), Straßenbahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
  • Wohnfl.: ca. 30 m² 
  • Zimmer: 1 
  • monatliche Grundmiete: 330 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 85 € inkl. Heizung und Kabelfernsehen, zzgl. Strom
  • Stockwerk: EG mit separatem Eingang
  • Ausstattung: Zimmer voll möbliert mit großem Schreibtisch, Schrankwand mit Klappbett, Küchenzeile mit Ober- und Unterschrank, Kühlschrank, 2-Plattenherd und Spüle. Diele gefliest, Zimmer mit PVC-Boden und breiter Fensterfront. Kein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im EG eines 4-FH und hat einen separaten Eingang. Kleine Diele, ein Zimmer mit eingerichteter Küchenzeile, Bad mit Fenster. Ein kleiner Kellerabteil steht zur Verfügung. Unity-Media befindet sich im Haus.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.11.2018
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Daten werden bei Besichtigung nachgereicht!


 Sanierte 1-Zimmerwohnung in KA-Rüppurr, Wfl. 30 m², Kaltmiete 390 €



  • Lage: Rüppurr ist ein im Süden von Karlsruhe gelegener Stadtteil mit guter öffentlicher Anbindung zur Innenstadt. Das Haus liegt im alten Ortskern in ruhiger Lage in der Nähe von Feldern und der Alb, Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnanschluss sind in Fußweite. Auch die nächste Autobahnzufahrt ist in 2-3 Fahrminuten erreichbar.
  • Wohnfl.: ca. 30 m² 
  • Zimmer: 1 
  • monatliche Grundmiete: 390 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: 75 € inkl. allem auch Heizung,  zzgl. Strom
  • Stockwerk: UG in einem 4-FH
  • Ausstattung: Diese Wohnung wird gerade komplett saniert: Duschbad, Fußböden (Fliesen und Laminat), Tapeten, normale taghelle weiße Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden, Heizkörper, Elektrik, Wasserleitungen. Das Bad ist weiss gefliest, mit Dusche und einer Glasabtrennung sowie WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die neue Küchenzeile ist mit Spülmaschine, Herd, Abzugshaube, Kühlschrank, Spüle und Oberschränken ausgestattet. Die Wände und Decken sind frisch gestrichen. Die Öl-Zentralheizung hat eine zentrale Warmwasseraufbereitung, Wasseruhren sind ebenfalls vorhanden.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 4-FH. Eingangsbereich mit kleiner Nische und Zugang zum innenliegenden Duschbad, Zimmer mit offener Küche. Zur Wohnung kann ein kleiner Keller gestellt werden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
  • Balkon: nein
  • Bezug: 01.11/15.11.2018
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 214,6 kWh/m²*a inkl. Warmwasser



2 Zimmer

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Weingarten, Wfl. 60 m², Kaltmiete 350 €


Zurückgestellt!!!
 


  • Lage: Weingarten liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene. Zehn Kilometer südwestlich befindet sich Karlsruhe und zehn Kilometer nordöstlich Bruchsal. Der Bahnhof Weingarten (Baden) liegt an der Rheintalbahn (Baden-Kurpfalz-Bahn Karlsruhe–Heidelberg) und liegt im Verbundgebiet des Karlsruher Verkehrsverbundes. Durch das Dorf führt die Bundesstraße 3 (Frankfurt am Main–Basel). In der Nähe verläuft die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt). Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung nach Karlsruhe.
  • Wohnfl.: ca. 60 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 350 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- inklusive Hzg. und sonstiger Kosten, zzgl. Strom, GEZ und Telefon
  • Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH
  • Baujahr: 1920
  • Ausstattung: Wohnzimmer mit Laminatboden, Diele Teppichboden, Küche PVC-Boden, im Schlafzimmer kann nach Absprache ein neuer Laminatboden verlegt werden (derzeit Teppichboden), die Fenster wurden 2000 und 2014 erneuert, das Bad ist modern gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluß (WC und Waschbecken werden noch erneuert), neue Gas-ZH (alte Nachtspeicheröfen werden noch entfernt), Sat-Anlage ist nutzbar. Die vorhandenen Holzdecken können nach Absprache weiss gestrichen werden. Die Treppenhausreinigung erfolgt hausintern im Wechsel, der Schneedienst ist fremdvergeben und wird nach Einsatz abgerechnet.
  • Aufteilung: Diese Wohnung befindet sich in einem 3-FH im Herzen von Weingarten in der Nähe des S-Bahnanschlusses. Über einen separaten Eingang gelangt man die Wohnung in der ersten Etage. Die Aufteilung ist wie folgt: Dielenbereich, rechts befindet sich das Wohnzimmer und das Tageslichtbad. Geradeaus gelangt man in die Wohnküche mit Durchgang zum Schlafzimmer. Ein kleiner Kellerraum steht zur Verfügung und ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, das Auto hat einen eigenen Stellplatz.
  • Balkon: nein
  • Bezug: nach Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Nach Renovierungsarbeiten wird ein neuer Ausweis beantragt! 
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten



2-Zimmerwohnung KA-Ost, Nähe Durlacher Tor, Wfl. 60 m², Kaltmiete 420 €

VERMIETET!!!

  • Lage: Die Oststadt ist ein beliebter Stadtteil von Karlsruhe, ganz in der Nähe vom Karlsruher Stadtzentrum und der Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle sind in Fußweite.
  • Wohnfl.: ca. 60 m² 
  • Zimmer: 2
  • monatliche Grundmiete: 420 € 
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- zzgl. Heizung, Strom, GEZ und Telefon
  • Stockwerk: 3.OG in einem MFH
  • Baujahr: 1952
  • Ausstattung: Zimmer mit Lamintboden, Flur mit neuem Laminatboden, Küche mit PVC-Boden. In der Wohnküche steht eine Spüle und Küchenschränke mit Arbeitsplatte, selbst mitzubringen sind Kühlschrank und Herd, bei Bedarf Spülmaschine. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur sind alle Räume zugängig: ein Zimmer zur Straße (Durlacher Allee) mit Balkon, ein Zimmer zum großen begrünten Innenhof, Wohnküche mit Einbauschrank, Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (am Ende des Flurs) und ein Kelleraum, Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Vor dem Haus gibt es PKW-Anwohnerparkplätze (Jahresgebühr € 30,-).
    In den Nebenkosten enthalten sind Wasser, Versicherungen, Müll, Allgemeinstrom, Kabelfernsehen, Grundsteuer und Treppenhausreinigung sowie Winterdienst. 
  • Balkon: ja
  • Bezug: 15.10.2018
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Verbrauchskennwert 139,4 kWh/m²*a, Warmmwasser enthalten
  • Kaution: 2 Monatsgrundmieten





 Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche in KA-Durlach, Wfl. 88 m², 
                                                                                                                        Grundmiete: 900 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Am Eingang von Durlach nähe Fußgängerzone, ein beliebter Ort mit vielen Cafes und Boutiquen und täglichem Markt. Straßenbahnhaltestelle und Bahnhof sowie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in Fußweite. Straßenbahn Linie 1 und 2 in 2 Gehmin., Bahnhof Durlach in 3 Gehmin. erreichbar.
  • Wohnfl.: ca. 88 m² 
  • Zimmer: 2 plus Wohnküche
  • monatliche Grundmiete: 900 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 180 € inkl. allem auch Heizung, zzgl. Strom
  • Stockwerk: 3.OG in einem Wohn- und Geschäftshaus ohe Lift
  • Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 10-FH, sie teilt sich auf in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne/WC/Waschmaschinenanschluß. Von der Wohnküche ist ein Ausgang zum Balkon. Zur Einheit gehört ein Speicherraum und die Nutzung des Fahrradabstellplatzes im Hof.
    Die Nebenkostenvorauszahlung enthält Treppenhausreinigung und Schneedienst. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden.
  • Ausstattung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2012 komplett saniert. Hochwertige Ausstattung mit gewachsten Parkettboden in Zimmer, Küche und Diele, moderne Badausstattung in weiß. Kabel-BW- Anschluß vorhanden. Außenfassade saniert, neue Wärme- und Schallschutz-Thermopane-Fenster.
    Die Einbauküche des Vormieters (Bj. 2012) kann vom Vormieter für € 2.000,- übernommen werden!
  • Balkon: ja
  • Bezug: 01.09.2018
  • Energieausweis: Angaben werden nachgereicht
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten




Alternative zum Hotel: komplett möblierte 2-3-Zimmerwohnungen in KA-Hagsfeld,

                                                                                                            Warmmiete ab € 1.000,-


  • Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil im Norden von Karlsruhe und grenzt an den Stadtteil Waldstadt an. Es gibt einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim beziehungsweise Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.
  • Wohnfl.: ca. 52-75 m² 
  • Zimmer: 2-3
  • monatliche Gesamtmiete: s.u.
  • Stockwerk: EG,1.OG, 2.OG+DG in einem MFH
  • Baujahr: sanierter Altbau
  • Ausstattung: Das Haus wurde 2003 komplett saniert. Alle Wohnungen sind gefliest und möbliert, inklusive einer kompletten Wohn- und Schlafzimmerausstattung sowie Einbauküche mit Eßtisch/Stühlen und Geschirr und Töpfen. Ebenfalls sind jeweils  Flachbildfernseher für jede Wohnung vorhanden und je eine Wasch- und Spülmaschine. Der Wohn-, Schlafbereich und die Küche ist mit weissem Fliesenboden ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher können ebenfalls gestellt werden.
  • Aufteilung: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten 5-FH auf verschiedenen Etagen. Es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, die auch nur kurzfristig angemietet werden können:
    - Whg.-1 im EG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und kleiner Balkon, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-2 im 1.OG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
    - Whg.-3 im 2.OG/DG: 2 Zimmer, 3. kleines Zimmer, offene Küche, Wannenbad, große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, Wfl. ca. 75 m², monatliche Gesamtmiete € 1.800,-.
    Die Mieten können je nach Mietdauer variieren. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung und es wird eine Endreinigungsgebühr von € 150,- nach Auszug erhoben.
  • Balkon: ja
  • Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten





3 Zimmer



3-Zimmerwohnung KA-Innenstadt West, Wfl. 80 m², Kaltmiete 560 €

VERMIETET!!!


  • Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe, nähe Mühlburger Tor, mit guter S-Bahn-Anbindung zur Innenstadt. Der Gutenbergplatz befindet sich auch in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in Fußweite erreichbar.
  • Wohnfl.: ca. 80 m² 
  • Zimmer: 3
  • monatliche Grundmiete: 560 €
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 40,- pauschal pro Person zzgl. Heizung, Kabelfernsehen und Strom
  • Stockwerk: 1.OG in einem 9-FH
  • Baujahr: 1930
  • Ausstattung: 2 Zimmer mit Laminatboden, Diele und ein Zimmer mit PVC-Boden in Holzoptik, Küche weiss gefliest, weiße Kunststoff-Thermopanefernster mit Rollläden, Sanitär nicht modernisiert (blaue Fliesen), Gas-Einzelofenheizung mit Gasboiler für Warmwasser im Bad. Die Wohnung wurde frisch gestrichen.
  • Aufteilung:Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten. Zentrale Diele, Wohnzimmer mit Flügeltür zum Eß-/Schlafzimmer, 3. Zimmer, Wohnküche und Bad. In der Küche befindet sich ein großer zweigeteilter Abstellraum, ein Kellerrraum ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
    Treppenhausreinigung und Schneedienst müssen im Wechsel mit den anderen Mietparteien durchgeführt werden.
  • Balkon: ja
  • Bezug: sofort, gemäß Absprache
  • Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
  • Energieausweis: Endenergiebedarf 106 kWH/m²*a, Warmwasser enthalten
  • Kaution: 2  Monatsgrundmieten




4-5 Zimmer 

 Komplett saniert/Erstbezug: 4-Zimmerwohnung in Ettlingen-Stadt, Wfl. 150 m², Kaltmiete 1.875,-€



  • Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, der Fußgängerzone und der Alb. Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe und ist per Straße über die Bundesautobahn 5 sowie die Bundesstraße 3 zu erreichen. Die historische Altstadt lädt mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Bummeln, Schauen und Einkaufen ein. Ettlingen hat auch einen Bahnhof an der Rheintalbahn („Ettlingen West“ – S 31, S 32) und mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte.
  • Wohnfl.: 150 m² 
  • Zimmer: 4
  • monatliche Grundmiete: € 1.875,-
  • Nebenkostenvorauszahlung: Angaben werden nachgereicht
  • Stockwerk: 1.OG in einem 4-FH mit Lift
  • Aufteilung: Die Immobilie befindet sich im 1.OG eines 4-FH. Über einen breiten Flur mit Möglichkeit für eine Garderobe gelangt man ins große Wohn-Eßzimmer mit offener Küche (ges. ca. 57 m²). Über das Wohnzimmer besteht der Zugang zum 12 m² großen Balkon mit Blick zum Innenhof (Westausrichtung). An der Küche ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss angeschlossen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleideraum und ein eigenes Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster). Es gibt 2 weitere Schlafzimmer mit angenehmer Größe, ein 2. Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Ein Stellplatz könnte in der nahgelegenen Tiefgarage für € 68,- pro Monat angemietet werden. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, alles Weitere hierzu wird in einem Gespräch mit dem Vermieter besprochen.
  • Ausstattung: Es können noch Wünsche zur Ausstattung geäussert werden, geplant sind Parkett- und Fliesenböden. Sanitärbereich: Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne, begehbarer Dusche und WC sowie ein innenliegendes Duschbad und ein Gäste-WC. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Fernwärme), Aussenfassade mit Dämmung, weiße Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden, Raumhöhe ca. 2,40 m (genaue Angaben erst nach Fertigstellung möglich). Barrierefreier Zugang zur Wohnung ist gegeben. Der Hof wird begrünt.
  • Balkon: ja
  • Bezug: voraussichtlich August 2019
  • Sonstiges: Die Wohnung ist für Mieter geeignet, die längerfristig planen möchten, die aber auch eigene Wünsche einbringen können. Allerdings ist derzeitig die Besichtigung der Baustelle nur auf eigene Gefahr möglich!
  • Energieausweis: wird nachgereicht!
  • Kaution: 3 Monatsgrundmieten